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Cœur Aurièla : nouveau programme urbain innovant et durable au cœur de Saint-Laurent-du-Var
- Par Service Rédaction --
- le 20 novembre 2024
VINCI Immobilier a donné le coup d’envoi des travaux de son programme résidentiel Cœur Aurièla, situé dans le centre-ville de Saint-Laurent-du-Var (06). Lauréat des Pyramides d’Argent 2024 dans la catégorie « solutions pour l’économie circulaire », ce projet mixte illustre une démarche exemplaire de recyclage urbain et d’innovation environnementale.
Une transformation urbaine ambitieuse
Construit sur l’emplacement d’anciens bâtiments municipaux vétustes, Cœur Aurièla comprend :
– 55 logements, dont 17 sociaux et 7 locatifs intermédiaires, allant du studio au 5 pièces,
– 1 120 m² de commerces en rez-de-chaussée,
– 218 places de stationnement, incluant 96 pour le public.
Ce programme est complété par une place piétonne végétalisée de 5 000 m², créant un espace convivial et ouvert. Après des phases préparatoires de désamiantage et curage finalisées en juin 2023, les travaux ont débuté en septembre 2024 pour une livraison prévue au 2e trimestre 2026.
Une résidence écoresponsable et connectée
Signée par Erades & Bouzat Architectes, la résidence se distingue par :
– Une architecture méditerranéenne mêlant volumes harmonieux et toitures végétalisées,
– Des jardinières intégrées pour un cadre naturel,
– Une conception favorisant le confort d’été grâce à des logements traversants et orientés au sud.
L’accent est mis sur la durabilité : le programme vise les certifications : NF Habitat HQE, Bâtiment Durable Méditerranéen niveau Bronze, et Écovallée niveau Efficient.
Un emplacement stratégique au service du quotidien
À proximité immédiate du cœur historique, des plages et des transports en commun, Cœur Aurièla proposera un cadre de vie alliant praticité et convivialité. Les commerces en pied d’immeuble (supérette, café, restaurant, glacier, etc.) enrichiront l’offre locale et renforceront l’attractivité de cette opération, réalisée en partenariat avec la mairie de Saint-Laurent-du-Var, l’aménageur S.P.L., et la Métropole Nice Côte d’Azur.
Un projet au service de la ville et de ses habitants
Cœur Aurièla incarne une démarche exemplaire de recyclage urbain, répondant aux enjeux environnementaux et sociétaux. Ce programme contribue à redynamiser le cœur de ville, tout en conciliant modernité et respect de l’environnement. Une initiative qui s’inscrit dans la stratégie de VINCI Immobilier pour des espaces plus durables et inclusifs.
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