27 août 2025
La pose de la première pierre de la résidence étudiante Trotabas se tiendra ce jeudi 28 août à 11h à Nice.
Jeudi 28 août à 11h, la première pierre de la résidence étudiante Trotabas sera posée sur le campus de Droit et de Science politique de l’Université Côte d’Azur, en présence des représentants de l’État, du CNOUS, du Crous Nice-Toulon, des collectivités locales et des partenaires du projet. Cette nouvelle réalisation apportera une offre complémentaire de 76 logements étudiants au cœur de Nice, à deux pas de la faculté.
Avec ses studios modernes et fonctionnels, la résidence Trotabas répond à la forte demande en logements étudiants dans ce secteur central. Elle viendra compléter l’offre existante de la résidence voisine « Les Collinettes », qui compte déjà 238 chambres. Fidèle à la mission du Crous, ce projet vise à garantir l’égalité d’accès aux études supérieures, en proposant des hébergements accessibles et adaptés.
Construit sur un terrain de l’État, le projet est conduit dans le cadre d’un marché global de performance intégrant conception, réalisation, exploitation et maintenance pendant cinq ans. Ce dispositif assure une maîtrise durable des consommations d’énergie et un suivi transparent des engagements environnementaux, en s’appuyant sur le référentiel « Bâtiment Durable Méditerranéen » (BDM). L’ensemble sera alimenté par une pompe à chaleur centralisée, garantissant un chauffage et une production d’eau chaude respectueux de l’environnement.
Conçue par Bouygues Bâtiment Sud-Est et ses partenaires, la résidence se distinguera par son exemplarité environnementale :
– utilisation de matériaux biosourcés et recyclés,
– béton bas carbone,
– gestion des eaux pluviales par bassin de rétention,
– conception bioclimatique permettant de se passer de climatisation,
– patio central végétalisé.
Cette opération, conforme à la RE2020, constituera une référence en matière de sobriété énergétique et de lutte contre les îlots de chaleur urbains.
Les 76 logements, tous de type T1 de 18 m² minimum, offriront kitchenette équipée, espace sanitaire tri-fonction et nombreux rangements. Trente-deux seront traversants et quatre accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Pour favoriser la vie collective, la résidence comprendra : une salle de convivialité climatisée, une laverie, une salle de sport, un local vélo sécurisé, un accueil mutualisé avec les Collinettes.
Le bâtiment en L, réparti sur six niveaux, s’intégrera harmonieusement dans son environnement grâce à des façades sobres, élégantes et méditerranéennes.
La livraison de la résidence est prévue pour la rentrée universitaire de septembre 2026. Dès son ouverture, elle constituera un atout majeur pour améliorer les conditions de vie et d’études des étudiants de l’Université Côte d’Azur.
Le montant total du projet s’élève à près de 8 millions d’euros, financés conjointement par le CNOUS, le Crous Nice-Toulon, l’État, la Région Sud, le Département des Alpes-Maritimes, la Métropole Nice Côte d’Azur et la Ville de Nice.
Valérie Noriega