MIPIM Awards 2026 : 40 finalistes, une scène internationale

Economie

4 février 2026

Le MIPIM dévoile les 40 finalistes de l’édition 2026 des MIPIM Awards, qui célèbrent les projets immobiliers les plus visionnaires au monde, réalisés ou en cours de développement, et qui façonnent l’avenir de nos villes et de nos communautés.

Cette année, le jury s’est concentré sur des projets qui contribuent à améliorer les perspectives de l’environnement bâti, en ligne avec les objectifs ESG. Les projets ont été évalués selon leur durabilité globale, leur intégration dans l’environnement et la communauté, la qualité de l’expérience utilisateur, leur contribution économique au territoire, l’originalité du concept ainsi que leurs qualités architecturales.
Les finalistes représentent 19 pays, d’Oman à l’Australie en passant par l’Europe, avec l’Allemagne, les Pays-Bas, la France et le Royaume-Uni parmi les pays comptant le plus grand nombre de projets sélectionnés.
Ils ont été choisis parmi un vivier extrêmement compétitif, avec un nombre record de candidatures reçues du monde entier.

La liste complète des finalistes

MEILLEUR PROJET DE CONVERSION

BPM
Paris, France
Architecte : Franklin AZZI
Développeur : Redevco
Autre : Construction : EDIVIRA

CIC - Centre d’innovation de Coppenrath
Osnabrueck, Allemagne
Architecte : KRESINGS
Développeur : Ringlokschuppen Osnabrueck GmbH

Groot Handelsgebouw
Rotterdam, Pays-Bas
Architecte : Jamestown
Développeur : Jamestown
Autre : TAK Architects - Consultant historique

Lumi
Uppsala, Suède
Architecte : White Arkitekter
Développeur : Vasakronan
Autres : Construction : Byggstyrning i Mälardalen AB a dirigé une approche de gestion de la construction avec plusieurs sous-contrats

MEILLEUR PROJET CULTUREL, SPORTIF ET ÉDUCATIF

Coarvemátta
Kautokeino/Guovdageaidnu, Norvège
Architectes : Snøhetta ; 70°N arkitektur
Développeurs : Statsbygg, l’Agence gouvernementale norvégienne du bâtiment
Autre : Joar Nango

Multisports Hall Nouvelle ville administrative du Caire
Nouvelle ville administrative du Caire, Égypte
Architecte : StudioMAAC
Développeur : Rowad Modern Engineering

Marché aux poissons de Sydney
Sydney, Australie
Architectes : 3XN GXN (architecte de conception) ; BVN Architecture (architecte partenaire)
Développeur : Infrastructure Nouvelle-Galles du Sud
Autre : ASPECT Studios (architecte paysagiste)

Musée Yohoo
Hangzhou, Chine
Architecte : Aedas
Développeur : Hangzhou Liangzhu New City Transportation Investment Co., Ltd.
Autre : POWERCHINA Huadong Engineering Corporation Limited (Collaborateur de conception)

MEILLEUR PROJET D’HÔTELLERIE, DE TOURISME ET DE LOISIRS

Populus
Île de Sheybarah, Royaume d’Arabie saoudite
Architecte : Studio Gang

Station balnéaire de Shebara
Île de Sheybarah, Royaume d’Arabie saoudite
Architecte : Shaun Killa
Développeur : Red Sea Global

Le centre social de Glasgow
Glasgow, Écosse
Architecte : Stallan Brand
Développeur : Le Hub Social

Resort Verdelago
Altura, Castro Marim, Portugal
Architecte : Saraiva + Associados
Développeur : Verdelago - Sociedade Imobiliária S.A.

MEILLEUR PROJET INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE

Centre logistique BESTSELLER West
Lelystad, Pays-Bas
Architecte : Henning Larsen
Développeur : BESTSELLER
Autres : Ingénieurs : Ramboll, Denc et Pelecon

GEO Louis B. Mayer
Laval, Québec, Canada
Architecte : GKC Architecture & Design
Développeur : Colliers

MFLP-LOGIFRONT Tokyo-Itabashi
Itabashi-Ku, Tokyo, Japon
Architecte : Nippon Steel Engineering Co., Ltd.
Développeurs : Nippon Steel Kowa Real Estate Co., Ltd., Mitsui FudosanCo., Ltd.
Autre : Fukuda and Partners Co., Ltd.

Wooden Logistics Property in the Inland Port of Straubing-Sand
Straubing, Allemagne
Architecte : architektBALS
Développeur : GARBE Industrial
Autres : Köster GmbH, Wiehag Timber GmbH, Weschle GmbH Holzbau + Planung

MEILLEUR PROJET À USAGE MIXTE

La Fondation
Paris, France
Architecte : PCA-STREAM
Développeur : GALIA

Pôle Territorial Sud Gironde
Langon, France
Architecte : ABF-LAB
Développeur : Département de la Gironde

The Well
Toronto, Canada
Architecte : BDP
Développeurs : RioCan et Allied REIT plus Diamond Corp

Vertikal Nydalen
Oslo, Norvège
Architecte : Snøhetta
Développeur : Avantor
Autres : FutureBuilt, Skanska

MEILLEUR PROJET RÉSIDENTIEL

College Road
Londres, Royaume-Uni
Architecte : HTA Design
Développeur : Tide
Autre : Gestion de l’avant-poste

Home.Earth Nærheden
Copenhague S, Danemark
Architectes : Effekt Architects, Vandkunsten
Développeur : Home.Earth

Majestic Garden
Shanghai, Chine
Architecte : gad Architects
Développeur : China Resources Land & Shanghai Nanfang Group
Autre : André Fu

SAWA
Rotterdam, Pays-Bas
Architecte : Mei architectes et planificateurs
Développeurs : Développeurs NICE et ERA Contour
Autres : DERIX, Pieters, Pirmin Jung, DGMR, Bureau Stadsnatuur, Copijn et consultant en incendie Hamerlinck

MEILLEUR PROJET DE RÉGÉNÉRATION URBAINE

ALMOND Core Centre
Madrid, Espagne
Architecte : ALMOND
Développeur : Tikehau Capital + ALMOND

Harat Al Aqr
Nizwa, Oman
Architecte : Société de conception de lumière
Développeur : Awqaf Aqir Nizwa
Autre : La Société

Heart of the City Public Realm Project
Rochester, Minnesota, États-Unis
Architecte : Coen+Parters
Développeurs : Centre médical de destination (DMC) et ville de Rochester

Nordhavn
Copenhague, Danemark
Architectes : Cobe et Sleth
Développeurs : CPH City & Port Development
Autres : Polyform, Rambøll

MEILLEURE EXPÉRIENCE EN MILIEU DE TRAVAIL

25, Avenue Matignon - BNP Paribas Asset Management Alts
Paris, France
Architecte : PCA-STREAM
Développeur : Sefri Cime
Autres : Architecte paysagiste : Coloco, Camille Müller, Mugo ; Design d’intérieur : PCA-STREAM ; Aménagement : Saguez & Partners ; Atelier Franck Boutté

EDGE East Side Berlin
Berlin, Allemagne
Architecte : Bjarke Ingels Group (BIG)
Développeur : EDGE
Autres : PIMCO Prime Real Estate (gestionnaire d’actifs) ; Züblin (directeur de la construction)

i8 - The Green Holistic Building
Munich, Allemagne
Architectes : C.F. Møller Architects, Copenhague
Développeur : R&S Immobilienmanagement GmbH (RUSIM)
Autres : RKW Architektur +, Düsseldorf

No.1 St Michaels
Manchester, Royaume-Uni
Architecte : Hodder + Partners
Développeur : Relentless, KKR
Autres : Zerum, Hoare Lee, Curtins, OBI

MEILLEUR NOUVEAU DÉVELOPPEMENT

85 Gracechurch Street
Londres, Royaume-Uni
Architecte : Woods Bagot
Développeur : Hertshten Properties

CANOPIA
Bordeaux, France
Architecte : MAISON EDOUARD FRANCOIS
Développeur : APSYS

Kasvuhoone
Tallin, Estonie
Architectes : Cobe et Koko Architectes
Développeur : Krulli Kvartal
Autres : Buro Happold, Estkonsult, Virtex, Rovalis, Edin, VPprojekt, Kino

New Velindre Cancer Centre
Cardiff, Pays de Galles du Sud, Royaume-Uni
Architecte : White Arkitekter
Développeurs : Kajima Partnerships, Sacyr, Aberdeen et la Banque de développement du Pays de Galles
Autres : Kier Facilities Services, Socotec, Hydrock, Ingho FM, MJ Medical, Camlins Landscape Architects, Osborne Clarke, Operis, Howden, Mazars, Cloud Nine, Evolution Infrastructure, Addleshaw Goddard, Marsh, AECOM, Lloyds, Geldards, Pinsent Masons et Artelia.

MEILLEUR NOUVEAU MÉGA DÉVELOPPEMENT

A’Thuraya City
Muscat, Oman
Architecte : Bjarke Ingels Group (BIG)
Développeur : Maître développeur (Ministère du Logement et de l’Urbanisme)
Autres : FMME, 4B Projects, Cavendish Maxwell, Buro Happold, TRM Engineering Consultants, HMR Consultants, VIA International et divers détenteurs de harceleurs et fournisseurs de services gouvernementaux

MARAEY RIO DE JANEIRO
Maricá (État de Río de Janeiro), Brésil
Architectes : Grupo Abacus, Tosen Arquitectura, Mayerhofer & Toledo Arquitetura, Mareines Arquitetura, Triptyque Architecture, Bureau d’architectes, Piratininga Arquitetos Associados
Développeurs : Grupo Abacus et Grupo Cetya
Autres : The Ritz Carlton Reserve, JW Marriott, Autograph Collection, Rock in Rio, Lausanne Hospitality Business School, Siemens, BMW, JLL, Banco Santander, COFECI-CRECI

Reserva Raposo
São Paulo, Brésil
Architecte : Primi & Appoloni Arquitetura
Développeurs : Grupo RZK Construtora e Incorporadora Ltda

Zudo Masterplan
Zuidas, Amsterdam, Pays-Bas
Architectes : 3XN GXN ; Architecte paysagiste : B+B
Développeur : Victory Group
Autre : LMTD - Développeur local