23 février 2022
Dernière réalisation en matière de logements sociaux.
Le bâtiment Coste Boyère, partie intégrante de la résidence « Les Hauts des Pins », est un parfait exemple de la politique sociale d’urbanisme menée par la Ville de La Garde.
Dernière réalisation en matière de logements sociaux, la résidence Coste Boyère est composée de 30 logements sociaux dont 5 en accessibilité PM. Elle fait partie d’un programme d’habitat de 181 logements, « Les hauts des Pins ».
Dans le cadre du Plan habitat et logement social, la Ville, par le biais de la SAGEM, mène une rénovation massive de son patrimoine locatif. Au total, 1 236 logements de 11 résidences sont concernés par des travaux sur les ascenseurs, les façades et les parties communes, avec un volet dédié à la rénovation énergétique.
Jean-Louis Masson, le premier magistrat, souligne : « La Garde est la seule ville du département à répondre au taux de logements sociaux dans le cadre de la loi SRU, avec un taux de 27%. Cela ne nous empêche pas de continuer à construire et à proposer des logements sociaux de qualité. D’autant qu’on enregistre plus de 5 000 demandes de logements sur la commune. Preuve s’il en est, que la qualité de vie à La Garde est appréciée et recherchée » .
Le maire poursuit : « Ce projet est un bel exemple de mixité sociale. Et cela a un vrai sens. Cela évite de stigmatiser des populations ou des quartiers. Avec la mixité sociale, des relations nouvelles se créent. On le voit à La Planquette ! Quand elle est bien gérée, la mixité sociale marche. Mais elle ne fonctionne que si on propose des logements et des aménagements qualitatifs. Pour cela, un effort particulier a été entrepris au niveau des espaces verts et de vie, avec plus de 4 000 m2 d’arbres, d’arbustes et d’essences méditerranéennes plantés. La création d’un jardin d’agrément, d’aires de jeux et d’une promenade permettra l’accès à tous les espaces aménagés à l’ensemble des résidents ».
Charles Ignatoff, Directeur Général de la SAGEM, confirme : « Tous les logements sont certifiés NF Habitat Haute Qualité Environnementale. Le bâtiment répond aux plus hautes exigences de qualité architecturale et environnementale et a reçu la certification NFHABITAT avec un niveau de performance NRJ (RT2012-20 %). Cinq des logements sont également labellisés Logement service plus par TPM, signifiant que les prestations favorisant l’accessibilité aux personnes à mobilité réduite sont renforcées sur ces logements. Nous avons aussi fait le choix de proposer un aménagement intérieur qualitatif avec de grands balcons, terrasses et jardins privatifs, en continuité des pièces de vie. Le bâtiment dispose d’un parking en sous-sol, d’un parking sécurisé extérieur ainsi que de deux locaux vélos/poussettes communs ».
Montant du projet : 4 millions d’€, financés par des prêts à hauteur de 80%.
Subventions de l’État : 88 000€.
Subventions des collectivités territoriales : Ville de La Garde (391 000€), Métropole (98 000€) et Département (75 000 €).
Gilles Carvoyeur