Carros
5,33 M€ pour un nouveau quartier de 473 nouveaux logements
Les sites de Saint-Pierre et Judlin, situés dans le quartier des Plans, vont accueillir un nouveau quartier mixte comprenant des logements, des activités et des locaux commerciaux. Un boulevard et de nouvelles écoles vont aussi être construits.
Un ensemble immobilier d’environ 167 logements va être construit par la SCCV Les Felibres (Groupe HLM Gambetta, situé à Nice) sur le secteur Judlin (situé à côté du quartier Saint Pierre).
Au coeur du quartier des Plans, au lieu-dit Lou Plantié, la Société Carros Lou Plan (Groupe Kaufman & Broad Côte d’Azur) va quant à elle réaliser un ensemble immobilier dénommé « Quartier Saint Pierre », composé d’environ 17 530 m² de logements (306 logements), et de 2 224 m² de locaux commerciaux.
Ce nouveau quartier nécessitera la réalisation d’un boulevard urbain, d’espaces paysagers et d’espaces publics. Le boulevard urbain permettra de créer une liaison directe entre la route des Plans et le chemin des Négociants Sardes. Il comprendra la réalisation d’un réseau d’eaux pluviales et la création d’un collecteur d’eaux pluviales. Il contribuera également à améliorer, depuis le quartier des Plans, la desserte des zones d’activités situées à proximité et notamment la zone industrielle de Carros.
Compte tenu de l’afflux de population dans ce nouveau quartier, trois classes d’école primaire devront aussi être édifiées.
Les investissements sont estimés à :
3.900.000 € HT pour le nouveau boulevard urbain (incluant la voirie, l’éclairage public, les réseaux eau potable et défense incendie), dont 667.000 € HT consacrés à l’aménagement du carrefour et du chemin des Négociants Sardes)
1.430.000 € HT pour le coût de réalisation de trois classes primaires (750 000€ HT au titre des travaux et 680.000 € au titre de l’acquisition du terrain).
La Métropole Nice Côte d’Azur assurera la maîtrise d’ouvrage du boulevard urbain, tandis que la Commune de Carros sera maître d’ouvrage des futures classes d’école primaire situées sur son territoire.
Source : Conseil municipal du 18 septembre 2014)
- Le Quartier Saint-Pierre va être réalisé sur une superficie totale de 45.905 m². Il comprendra 17 530 m2 de surface de plancher à usage de logements, dont 3.646 m2 de logements sociaux, et 2.224 m2 de surface de plancher à usage de commerces.
- L’ensemble immobilier du secteur Judlin sera réalisé sur une superficie totale de 17 018 m2, Le programme comprend 8.507 m2 de surface de plancher à usage de logements, dont 1870,30 m2 de logements sociaux, soit au total 167 logements dont 34 sociaux.
Le Mas
Bâtiments communaux et accès à la rivière
La Commune a acquis plusieurs parcelles permettant de réaliser les travaux suivants : une fosse septique permettant de recueillir les eaux usées de la maison communale Pacavia, un abri technique. La municipalité envisage aussi d’aménager un accès public menant à la rivière.
Source : Conseil municipal du 13 septembre 2014
Service Rédaction