13 juin 2017
En pleine croissance et sur un marché porteur, le Réseau Laforêt annonce le renforcement de sa présence dans les Alpes-Maritimes !
Depuis 18 mois, le marché de l’immobilier reprend des couleurs, retrouvant progressivement ses niveaux d’avant la crise financière de 2008. Sur ce secteur en croissance, Laforêt, premier Réseau français de créateurs d’agences immobilières franchisées, qui vient de fêter ses 25 ans, continue à se développer partout en France. Déjà bien implanté dans les Alpes-Maritimes, le Réseau souhaite y accroître sa présence. Au programme : 2 ouvertures imminentes et pas moins de 13 nouvelles implantations prévues dans des zones très dynamiques, offrant de belles perspectives à de futurs franchisés, créateurs d’entreprise, jeunes diplômés, agents immobiliers indépendants ou négociateurs immobiliers.
Nicolas Powilewicz, franchisé Laforêt à Menton, 47 ans, commente : « Notre région est très active en termes d’immobilier, et ce pour de nombreuses raisons : il y fait bon vivre et travailler, l’offre et la demande sont soutenues et une large partie de la clientèle jouit de revenus confortables. Franchisé Laforêt depuis 15 ans, je dirige aujourd’hui 4 agences qui réunissent plus de 20 collaborateurs. Chez Laforêt, j’apprécie à la fois le professionnalisme et la bienveillance dans les rapports humains. »
Yann Jéhanno, Président de Laforêt, ajoute : « Le dynamisme du département des Alpes-Maritimes n’est plus à démontrer. D’autant que ce territoire est aujourd’hui très favorable à la création d’entreprises. L’immobilier profite pleinement de ce contexte et offre de belles perspectives à celles et ceux intéressés par ce secteur durablement porteur. Avec ses 25 ans d’expérience, le Réseau Laforêt propose un accompagnement reconnu pour lancer et développer son entreprise. »
Le département des Alpes-Maritimes, très touristique, est doté d’une forte attractivité, connue et appréciée de tous. De ce fait, même si les prix ne sont évidemment pas homogènes dans le département, ils s’établissent en moyenne autour de 3 500 €/m2 … voire plus de 4 000 €/m2 dans des villes comme Antibes ou Menton.
A Antibes, le prix moyen au m2 s’élève à 4 250 € (un prix stable depuis le début de l’année), avec un délai moyen de vente de 89 jours. Au coeur de la demande, des appartements de standing de 3 pièces sous la barre des 300 000 €. Les maisons sont également très prisées ; une maison mitoyenne de 80 m2 se négocie environ 400 000 € quand une maison avec 4 chambres nécessite 700 000 €.
A Menton, où le Réseau Laforêt observe un léger tassement des prix qui s’établissent en moyenne à 4 100 €/m2, les acquéreurs privilégient les petites surfaces : studio (dans un budget compris entre 80 000 et 120 000 €), 2 pièces (entre 160 000 et 190 000 €) et 3 pièces (entre
190 000 et 250 000 €).
Enfin, Nice, 5e ville la plus peuplée de France, voit son prix moyen se stabiliser à 3 880 €/m2, tandis que le délai de vente reste inférieur à la moyenne nationale, de l’ordre de 78 jours contre 87 jours. La métropole attire plus particulièrement les familles qui y trouvent des appartements de 3 pièces autour de 250 000 € et de 4 pièces à 350 000 €.
Laforêt entend bien profiter de ce contexte favorable pour renforcer encore ses positions dans la région. Le Réseau qui compte déjà 8 agences sur le département (à Antibes, Beausoleil, Cagnes-sur-Mer, Mandelieu-la-Napoule, Menton, Nice, Roquebrune-Cap Martin et Saint- Laurent-du-Var) accueillera prochainement 2 agences supplémentaires à Nice, dans le quartier Fabron ainsi qu’au Cannet. Et le Réseau ne compte pas s’arrêter en si bonne voie puisqu’il vise 13 nouvelles implantations sur des villes très prisées des acquéreurs et investisseurs. Parmi celles-ci : Nice (notamment les quartiers recherchés du Port ou Gambetta), Cannes, Cannes-la-Bocca, Grasse, Mougins, Roquefort-les-Pins, Vallauris et Villefranche-sur-Mer.
Créateurs d’entreprises et professionnels de l’immobilier, c’est le moment de rejoindre Laforêt Fortement soumis à la conjoncture économique, le marché de l’immobilier a dû composer ces dernières années avec des fluctuations importantes. Toutefois, depuis 18 mois maintenant, l’embellie se confirme et le Réseau Laforêt affiche une croissance soutenue.
Premier Réseau français de créateurs d’agences immobilières, Laforêt intervient dans les domaines de l’achat-vente-location, de la gestion locative, du syndic de copropriété et de l’immobilier commercial. Présent en France depuis 1991, il représente aujourd’hui près de 700 agences immobilières et de 3 000 collaborateurs, ce qui en fait un leader incontesté du secteur.
Connue par 9 Français sur 101, présente sur l’ensemble du territoire et disposant d’une double compétence en matière d’entreprenariat et d’immobilier de proximité, l’enseigne dispose de tous les atouts pour accompagner ses franchisés vers la réussite.
Valérie Noriega