NEWSLETTER
Un an d’activité pour Iconic : un nouveau pôle de vie et d’attractivité qui a pris sa place au cœur de Nice
- Par Valérie Noriega --
- le 15 juillet 2025
Un an après son ouverture, le complexe Iconic dresse un premier bilan favorable. Implanté au cœur de Nice, à proximité immédiate de la gare Thiers, cet ensemble, signé Daniel Libeskind, s’impose comme un lieu de vie à part entière, mêlant commerce, hôtellerie, restauration, enseignement et bien-être.
Depuis son inauguration en juillet 2024, Iconic a attiré 3 millions de visiteurs. Cette fréquentation confirme la pertinence du concept porté par la Compagnie de Phalsbourg, maître d’ouvrage du projet, qui visait à créer un bâtiment multifonctionnel, véritable « immeuble-ville » intégré dans le tissu urbain niçois.
Un ensemble commercial et hôtelier pleinement opérationnel
Le pôle commercial a trouvé son public. Les espaces, intégralement commercialisés, accueillent des enseignes de premier plan telles que Uniqlo, Monoprix, Starbucks, Five Guys, ou encore Amorino. Le restaurant Pesca, spécialisé dans les produits de la mer et disposant d’un rooftop, enregistre une montée en puissance, notamment à l’approche de la saison estivale.
Côté hôtellerie, l’hôtel Hilton 4 étoiles, intégré au complexe, affiche un taux d’occupation complet à plusieurs reprises au cours de l’année. La clientèle, mêlant tourisme de loisirs et déplacements professionnels, a permis à l’établissement de s’imposer comme une nouvelle référence locale. Face à la demande, un projet d’extension de 17 chambres, portant la capacité totale à 122, est prévu.
Une offre de services étendue
Le complexe accueille également le Metropolitan Sport Club & Spa, désormais la plus vaste salle de sport du centre-ville avec ses 2 500 m², qui se distingue par son positionnement haut de gamme et sa vue panoramique. Le volet éducatif s’est également étoffé avec l’installation de plusieurs établissements, notamment les groupes AURLOM et Compétences & Développement, représentant environ 1 000 élèves, rejoints récemment par l’école Scholae.
Une programmation événementielle et culturelle en développement
Au-delà de l’offre commerciale et de services, Iconic mise sur l’animation de son espace public. L’été 2025 est notamment marqué par une programmation festive avec des sets de DJ tous les vendredis soir, contribuant à l’animation du parvis.
L’année 2026 marquera une nouvelle étape, avec l’ouverture attendue d’une salle de spectacle de 1 000 places. Ce nouvel espace, dédié à des formats variés (concerts, spectacles immersifs, événements culturels), viendra renforcer l’ancrage d’Iconic dans la vie culturelle locale. Une salle de séminaire premium est également en cours de développement, en synergie avec l’offre hôtelière.
Une ambition urbaine assumée
Pour Philippe Journo, président-fondateur de la Compagnie de Phalsbourg, le succès d’Iconic reflète une ambition plus large de transformation urbaine : « C’est pour nous une grande satisfaction de constater qu’en seulement un an, Iconic a réussi à changer la physionomie du quartier de la Gare Thiers, qu’il a été adopté par les Niçois et participe à la modernité de la Ville de Nice. »
Avec ses 20 000 m² de surface et sa conception résolument contemporaine, Iconic incarne la vision portée par la Compagnie de Phalsbourg : celle d’un immobilier urbain repensé, mêlant usage, esthétique et dynamisme local. Après avoir transformé les zones commerciales périurbaines à travers des projets comme The Village près de Lyon ou Waves à Metz, le groupe confirme ici son implantation en cœur de ville.
Autres Infos départementales 34 Voir tout
