3 octobre 2025
Ces ventes permettent à la commune de favoriser le logement permanent plutôt que saisonnier.
La Mairie de Cannes a engagé de nouvelles opérations immobilières afin de développer l’offre de logements en résidence principale et sociale. Ces décisions, validées en conseil municipal, s’inscrivent dans une stratégie de réhabilitation d’immeubles anciens, de lutte contre la vacance et d’optimisation du patrimoine communal.
Le 29 septembre, la Ville a procédé à la vente de deux propriétés devenues sans utilité directe pour ses services, via la plateforme d’enchères publiques Agorastore.
74 rue Georges Clemenceau / 43 rue du Pré : cet ancien site de la Direction Hygiène et Santé (956 m² et un garage de 75 m²) a été acquis pour 3,3 M€ par des particuliers. Le projet prévoit la création de 14 appartements destinés à la résidence principale et d’un local professionnel.
39 boulevard Eugène Tripet : une villa de 77 m² avec terrain (251 m²), jusqu’alors utilisée par les Services techniques, a été cédée pour 304 054 € à une SCI. Elle sera transformée en résidence principale avec activités de proximité (studio photo, création numérique, entraînement physique) et équipée d’une centrale photovoltaïque pour une autonomie énergétique partielle.
Ces ventes permettent à la commune de réduire ses charges, de générer des recettes et surtout de favoriser le logement permanent plutôt que saisonnier. Elles s’accompagnent d’une réorganisation des services municipaux et d’un regroupement dans des locaux optimisés, notamment grâce à l’usage d’outils d’intelligence artificielle pour automatiser certaines tâches administratives.
Parallèlement, la Ville a cédé à Erilia, bailleur social, un immeuble situé 114 boulevard de la République, pour un montant de 965 000 €. Le bâtiment, qui compte 18 logements (dont huit occupés) et quatre commerces en rez-de-chaussée, sera entièrement rénové afin d’accueillir des logements sociaux à loyers modérés, destinés aux familles et actifs.
Cette opération s’inscrit dans un partenariat quinquennal avec Erilia et d’autres bailleurs sociaux pour remettre sur le marché des logements anciens dégradés ou vacants. L’objectif affiché est de lutter contre l’habitat indigne et de soutenir la mixité en centre-ville.
La Ville de Cannes comptait 7 845 logements sociaux au 1er janvier 2024, soit 18,36 % des résidences principales. Depuis 2023, elle n’est plus classée comme carencée au titre de la loi SRU. Ces nouvelles opérations renforcent cette dynamique en conjuguant logement locatif social et logements destinés aux actifs, afin de répondre à la demande croissante et de limiter la pression immobilière en centre-ville.
Valérie Noriega