À Nice, un studio de la Villa Iris proposé aux enchères judiciaires sur la mise à prix de 20 000 euros

Par Service Rédaction --
le 17 septembre 2026

Un studio situé au 3 montée Désambrois, à Nice, sera proposé à l’adjudication le jeudi 1er octobre 2026 à 9 heures, à l’audience du juge de l’exécution près le Tribunal judiciaire de Nice, au Palais de justice, place du Palais. La mise à prix est fixée à 20 000 euros.

Le bien fait partie de l’ensemble immobilier dénommé « Villa Iris », composé d’une maison à usage d’habitation, d’une cour et d’un terrain attenant. Il correspond au lot numéro 27, situé au deuxième étage.

D’après le descriptif de la vente, le studio dispose d’une superficie de 14,45 m², à laquelle s’ajoutent 8,50 m² de terrasse. Le logement est décrit comme comprenant une entrée, une salle de bains avec toilettes, une pièce avec placard, un coin cuisine et une loggia.
Le lot comprend également les 27 millièmes de la propriété du sol et des parties communes générales.
L’ensemble immobilier est cadastré section LE n° 334, au lieu-dit « 3 Montée Désambrois », pour une contenance de 632 m².

Des travaux à prévoir

Le procès-verbal descriptif établi le 7 janvier 2026 indique que le bien est occupé par un locataire « depuis une trentaine d’années ». Le document précise qu’aucun bail n’a pu être présenté.
L’avis de vente mentionne également que des travaux sont à prévoir.
La copropriété est administrée par la SAS Cabinet Borne & Delaunay, dont le siège est situé 2 rue Valperga à Nice.
Une vente le 1er octobre
La vente est poursuivie par le syndicat des copropriétaires de l’immeuble « Villa Iris », agissant par l’intermédiaire de son syndic. Il a pour avocat Maître Thierry Baudin, avocat au barreau de Nice.

Les enchères auront lieu le jeudi 1er octobre 2026 à 9 heures, avec une mise à prix fixée à 20 000 euros.

Selon les conditions précisées dans l’avis, les enchères ne peuvent être portées que par un avocat inscrit au barreau de Nice. Celui-ci devra être en possession, avant les enchères, d’une caution bancaire irrévocable ou d’un chèque de banque à l’ordre du Bâtonnier séquestre représentant 10 % du montant de la mise à prix, avec un minimum de 3 000 euros.

Visites du logement étaient prévues avant l’audience : 22 septembre 2026 de 11 heures à 12 heures, rendez-vous sur place avec Maître François Galtier.
Téléphone : 04 22 45 08 65 Email : [email protected]

Le cahier des conditions de vente peut être consulté au greffe du juge de l’exécution immobilier du Tribunal judiciaire de Nice, sous le numéro RG 26/00119, ainsi qu’au cabinet de l’avocat poursuivant.