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Bâtiment : Les motifs d’inquiétude sont légion

Après avoir tiré un bilan globalement positif pour 2022, le président de la FBTP 06 Patrick Moulard dresse une longue liste d’incertitudes pour cette année.
Il y a tout d’abord le contexte politique, avec à l’international « le manque de visibilité sur les suites et surtout l’issue de la guerre en Ukraine ».

« Ces incertitudes, peu propices aux décisions d’investissement en général, et dans le domaine de l’immobilier en particulier, impacteront probablement les décisions de certains acquéreurs potentiels  », a estimé Patrick Moulard lors d’un point presse lundi 30 janvier. Au niveau national, il a évoqué les mouvements de grève contre le projet de réforme des retraites, qui selon lui « risquent de freiner l’activité économique et de compliquer le fonctionnement de nos entreprises (déplacements, transport, carburant, approvisionnement…)  ». Après les grèves et manifestations des 19 et 31 janvier, deux nouvelles journées de mobilisation sont programmées par les syndicats : les 7 et 11 février. Vient ensuite le contexte économique et social, avec une inflation « qui semble vouloir s’installer au-delà de l’année 2022 » selon le président de la FBTP 06. Une inflation à laquelle il faut ajouter «  la crise mondiale des matériaux qui perdure sur certains produits, avec une évolution des prix parfois incontrôlables et le risque de difficultés d’approvisionnement sur les chantiers, générant de potentiels reports et arrêts de notre production ». Patrick Moulard a salué la création d’un observatoire gouvernemental des prix de matériaux de construction, une idée proposée par la Fédération française du bâtiment. L’annonce a été faite par le ministre de l’Economie et des Finances Bruno Le Maire aux 24 heures du Bâtiment en novembre dernier. Patrick Moulard attend désormais sa « réalisation concrète pour plus de transparence tarifaire entre les fabricants de matériaux, les distributeurs et nos entreprises ». À la crise mondiale des matériaux s’ajoute celle de l’énergie et de l’envolée des prix du gaz, de l’électricité et de l’essence.

Déséquilibre

Le chantier JOIA dans le quartier de Nice Méridia. ©S.G

Pour M. Moulard, « même amorti grâce à différentes aides, ce coût crée un déséquilibre dans les comptes des entreprises et ne sont pas absorbables dans certains cas, avec des contrats difficilement négociables et des structures de fabrication nécessitant de grosses consommations d’énergie  ». Tout cela représente des risques importants pour la trésorerie des entreprises : « retards de paiement, difficulté d’adapter les prix des entreprises à l’augmentation des coûts de production, générant une dégradation des marges » alors qu’il faut également rembourser les PGE. Patrick Moulard a rappelé que les entreprises des Alpes-Maritimes étaient fragiles, s’appuyant sur une étude comparative de la Banque de France selon laquelle la valeur ajoutée moyenne des entreprises de BTP maralpines est inférieure de 29 % à celles du département du Nord.
Pour autant, l’année 2022 a été globalement positive.
L’année dernière, tous les secteurs du bâtiment ont été en croissance, à l’exception de celui des locaux de bureau. Il est à souligner le léger redressement du neuf après deux années catastrophiques en raison du Covid. Ce sont 5 100 logements qui ont été construits, soit une hausse de 3,8 %. Encore loin toutefois des plus de 8 000 logements neufs construits en 2019, «  nombre qu’il faudrait chaque année pour loger tous nos actifs  », assure Patrick Moulard. Au sujet de la transition écologique, il a rappelé que le bâtiment représentait 25 % des émissions de CO2 en France. « Ainsi, les travaux de rénovation énergétique mais aussi la mise à niveau de nos infrastructures et équipements publics constituent le passage obligé pour relever ces défis environnementaux. Nous sommes donc, professionnels du bâtiment et des travaux publics, au cœur de ce sujet d’avenir ».

Un grand salon de l’industrie en octobre

L’union fait la force. Même si l’événement n’a pas encore de nom ni de date précise, Patrick Moulard a dévoilé les contours d’un futur grand rendez-vous, regroupant la Journée de la construction et le salon Industria. A l’initiative de la FBTP 06, de la CCI Nice Côte d’Azur, de l’UPE 06, de l’UIMM Côte d’Azur et de Prodarom, le salon devrait avoir lieu lors de la première quinzaine d’octobre, soit au Palais Nikaia soit au stade Allianz Riviera. Les organisateurs espèrent de 1 500 à 2 000 participants.

Patrick Moulard aux côtés de Pierre Mario, vice-président et président de la section Travaux publics et routiers, le 30 janvier lors de la conférence de presse précédant la cérémonie des voeux de la FBTP06. ©S.G

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