Immobilier de bureaux : le marché explose

Par Jean-Michel Chevalier --
le 23 octobre 2017

Avec 745 000 mètres carrés placés au 1er semestre, le marché des bureaux en régions est à son plus haut niveau historique. "Cela représente une hausse de 6% par rapport à la même période en 2016 et de 22% par rapport à la moyenne sur dix ans ", commente Jean-Laurent de La Prade, de BNP Paribas Real Estate Transaction France.

Les transactions dans le neuf ont réalisé 41 % du volume global.
Lyon, Lille, Toulouse, Bordeaux et Nantes sont très actives, Nice et Sophia un peu moins, les bâtiments prévus étant encore dans les cartons ou en cours de construction. Selon la banque, le loyer top est supérieur à 200 € HT/m²/an dans sept villes. Le bail le plus "cher" signé atteint 300€/m2 dans le programme de reconversion du Grand Hôtel Dieu à Lyon, pour une transaction supérieure à 2 000 mètres carrés.

Photo de Une DR