NEWSLETTER
MIPIM Awards 2026 : 40 finalistes, une scène internationale
- Par Valérie Noriega --
- le 4 février 2026
Le MIPIM dévoile les 40 finalistes de l’édition 2026 des MIPIM Awards, qui célèbrent les projets immobiliers les plus visionnaires au monde, réalisés ou en cours de développement, et qui façonnent l’avenir de nos villes et de nos communautés.
Cette année, le jury s’est concentré sur des projets qui contribuent à améliorer les perspectives de l’environnement bâti, en ligne avec les objectifs ESG. Les projets ont été évalués selon leur durabilité globale, leur intégration dans l’environnement et la communauté, la qualité de l’expérience utilisateur, leur contribution économique au territoire, l’originalité du concept ainsi que leurs qualités architecturales.
Les finalistes représentent 19 pays, d’Oman à l’Australie en passant par l’Europe, avec l’Allemagne, les Pays-Bas, la France et le Royaume-Uni parmi les pays comptant le plus grand nombre de projets sélectionnés.
Ils ont été choisis parmi un vivier extrêmement compétitif, avec un nombre record de candidatures reçues du monde entier.
La liste complète des finalistes
MEILLEUR PROJET DE CONVERSION
BPM
Paris, France
Architecte : Franklin AZZI
Développeur : Redevco
Autre : Construction : EDIVIRA
CIC - Centre d’innovation de Coppenrath
Osnabrueck, Allemagne
Architecte : KRESINGS
Développeur : Ringlokschuppen Osnabrueck GmbH
Groot Handelsgebouw
Rotterdam, Pays-Bas
Architecte : Jamestown
Développeur : Jamestown
Autre : TAK Architects - Consultant historique
Lumi
Uppsala, Suède
Architecte : White Arkitekter
Développeur : Vasakronan
Autres : Construction : Byggstyrning i Mälardalen AB a dirigé une approche de gestion de la construction avec plusieurs sous-contrats
MEILLEUR PROJET CULTUREL, SPORTIF ET ÉDUCATIF
Coarvemátta
Kautokeino/Guovdageaidnu, Norvège
Architectes : Snøhetta ; 70°N arkitektur
Développeurs : Statsbygg, l’Agence gouvernementale norvégienne du bâtiment
Autre : Joar Nango
Multisports Hall Nouvelle ville administrative du Caire
Nouvelle ville administrative du Caire, Égypte
Architecte : StudioMAAC
Développeur : Rowad Modern Engineering
Marché aux poissons de Sydney
Sydney, Australie
Architectes : 3XN GXN (architecte de conception) ; BVN Architecture (architecte partenaire)
Développeur : Infrastructure Nouvelle-Galles du Sud
Autre : ASPECT Studios (architecte paysagiste)
Musée Yohoo
Hangzhou, Chine
Architecte : Aedas
Développeur : Hangzhou Liangzhu New City Transportation Investment Co., Ltd.
Autre : POWERCHINA Huadong Engineering Corporation Limited (Collaborateur de conception)
MEILLEUR PROJET D’HÔTELLERIE, DE TOURISME ET DE LOISIRS
Populus
Île de Sheybarah, Royaume d’Arabie saoudite
Architecte : Studio Gang
Station balnéaire de Shebara
Île de Sheybarah, Royaume d’Arabie saoudite
Architecte : Shaun Killa
Développeur : Red Sea Global
Le centre social de Glasgow
Glasgow, Écosse
Architecte : Stallan Brand
Développeur : Le Hub Social
Resort Verdelago
Altura, Castro Marim, Portugal
Architecte : Saraiva + Associados
Développeur : Verdelago - Sociedade Imobiliária S.A.
MEILLEUR PROJET INDUSTRIEL ET LOGISTIQUE
Centre logistique BESTSELLER West
Lelystad, Pays-Bas
Architecte : Henning Larsen
Développeur : BESTSELLER
Autres : Ingénieurs : Ramboll, Denc et Pelecon
GEO Louis B. Mayer
Laval, Québec, Canada
Architecte : GKC Architecture & Design
Développeur : Colliers
MFLP-LOGIFRONT Tokyo-Itabashi
Itabashi-Ku, Tokyo, Japon
Architecte : Nippon Steel Engineering Co., Ltd.
Développeurs : Nippon Steel Kowa Real Estate Co., Ltd., Mitsui FudosanCo., Ltd.
Autre : Fukuda and Partners Co., Ltd.
Wooden Logistics Property in the Inland Port of Straubing-Sand
Straubing, Allemagne
Architecte : architektBALS
Développeur : GARBE Industrial
Autres : Köster GmbH, Wiehag Timber GmbH, Weschle GmbH Holzbau + Planung
MEILLEUR PROJET À USAGE MIXTE
La Fondation
Paris, France
Architecte : PCA-STREAM
Développeur : GALIA
Pôle Territorial Sud Gironde
Langon, France
Architecte : ABF-LAB
Développeur : Département de la Gironde
The Well
Toronto, Canada
Architecte : BDP
Développeurs : RioCan et Allied REIT plus Diamond Corp
Vertikal Nydalen
Oslo, Norvège
Architecte : Snøhetta
Développeur : Avantor
Autres : FutureBuilt, Skanska
MEILLEUR PROJET RÉSIDENTIEL
College Road
Londres, Royaume-Uni
Architecte : HTA Design
Développeur : Tide
Autre : Gestion de l’avant-poste
Home.Earth Nærheden
Copenhague S, Danemark
Architectes : Effekt Architects, Vandkunsten
Développeur : Home.Earth
Majestic Garden
Shanghai, Chine
Architecte : gad Architects
Développeur : China Resources Land & Shanghai Nanfang Group
Autre : André Fu
SAWA
Rotterdam, Pays-Bas
Architecte : Mei architectes et planificateurs
Développeurs : Développeurs NICE et ERA Contour
Autres : DERIX, Pieters, Pirmin Jung, DGMR, Bureau Stadsnatuur, Copijn et consultant en incendie Hamerlinck
MEILLEUR PROJET DE RÉGÉNÉRATION URBAINE
ALMOND Core Centre
Madrid, Espagne
Architecte : ALMOND
Développeur : Tikehau Capital + ALMOND
Harat Al Aqr
Nizwa, Oman
Architecte : Société de conception de lumière
Développeur : Awqaf Aqir Nizwa
Autre : La Société
Heart of the City Public Realm Project
Rochester, Minnesota, États-Unis
Architecte : Coen+Parters
Développeurs : Centre médical de destination (DMC) et ville de Rochester
Nordhavn
Copenhague, Danemark
Architectes : Cobe et Sleth
Développeurs : CPH City & Port Development
Autres : Polyform, Rambøll
MEILLEURE EXPÉRIENCE EN MILIEU DE TRAVAIL
25, Avenue Matignon - BNP Paribas Asset Management Alts
Paris, France
Architecte : PCA-STREAM
Développeur : Sefri Cime
Autres : Architecte paysagiste : Coloco, Camille Müller, Mugo ; Design d’intérieur : PCA-STREAM ; Aménagement : Saguez & Partners ; Atelier Franck Boutté
EDGE East Side Berlin
Berlin, Allemagne
Architecte : Bjarke Ingels Group (BIG)
Développeur : EDGE
Autres : PIMCO Prime Real Estate (gestionnaire d’actifs) ; Züblin (directeur de la construction)
i8 - The Green Holistic Building
Munich, Allemagne
Architectes : C.F. Møller Architects, Copenhague
Développeur : R&S Immobilienmanagement GmbH (RUSIM)
Autres : RKW Architektur +, Düsseldorf
No.1 St Michaels
Manchester, Royaume-Uni
Architecte : Hodder + Partners
Développeur : Relentless, KKR
Autres : Zerum, Hoare Lee, Curtins, OBI
MEILLEUR NOUVEAU DÉVELOPPEMENT
85 Gracechurch Street
Londres, Royaume-Uni
Architecte : Woods Bagot
Développeur : Hertshten Properties
CANOPIA
Bordeaux, France
Architecte : MAISON EDOUARD FRANCOIS
Développeur : APSYS
Kasvuhoone
Tallin, Estonie
Architectes : Cobe et Koko Architectes
Développeur : Krulli Kvartal
Autres : Buro Happold, Estkonsult, Virtex, Rovalis, Edin, VPprojekt, Kino
New Velindre Cancer Centre
Cardiff, Pays de Galles du Sud, Royaume-Uni
Architecte : White Arkitekter
Développeurs : Kajima Partnerships, Sacyr, Aberdeen et la Banque de développement du Pays de Galles
Autres : Kier Facilities Services, Socotec, Hydrock, Ingho FM, MJ Medical, Camlins Landscape Architects, Osborne Clarke, Operis, Howden, Mazars, Cloud Nine, Evolution Infrastructure, Addleshaw Goddard, Marsh, AECOM, Lloyds, Geldards, Pinsent Masons et Artelia.
MEILLEUR NOUVEAU MÉGA DÉVELOPPEMENT
A’Thuraya City
Muscat, Oman
Architecte : Bjarke Ingels Group (BIG)
Développeur : Maître développeur (Ministère du Logement et de l’Urbanisme)
Autres : FMME, 4B Projects, Cavendish Maxwell, Buro Happold, TRM Engineering Consultants, HMR Consultants, VIA International et divers détenteurs de harceleurs et fournisseurs de services gouvernementaux
MARAEY RIO DE JANEIRO
Maricá (État de Río de Janeiro), Brésil
Architectes : Grupo Abacus, Tosen Arquitectura, Mayerhofer & Toledo Arquitetura, Mareines Arquitetura, Triptyque Architecture, Bureau d’architectes, Piratininga Arquitetos Associados
Développeurs : Grupo Abacus et Grupo Cetya
Autres : The Ritz Carlton Reserve, JW Marriott, Autograph Collection, Rock in Rio, Lausanne Hospitality Business School, Siemens, BMW, JLL, Banco Santander, COFECI-CRECI
Reserva Raposo
São Paulo, Brésil
Architecte : Primi & Appoloni Arquitetura
Développeurs : Grupo RZK Construtora e Incorporadora Ltda
Zudo Masterplan
Zuidas, Amsterdam, Pays-Bas
Architectes : 3XN GXN ; Architecte paysagiste : B+B
Développeur : Victory Group
Autre : LMTD - Développeur local
Sélection des lauréats
Les lauréats seront désignés à la fois par les votes du jury et par ceux des participants inscrits au MIPIM, exprimés en ligne et sur site. En plus des prix par catégorie, un Prix Spécial du Jury récompensera le projet préféré du jury, toutes catégories confondues.
Les gagnants seront annoncés lors de la cérémonie des MIPIM Awards, le jeudi 12 mars, au Palais des Festivals à Cannes.
Autres Infos départementales Voir tout
