« Nouvelle Frayère » à Cannes : l’Agence UNIC Architecture et le cabinet Comte & Vollenweider Architectes retenus

La « Nouvelle Frayère » est un projet majeur conçu en étroite collaboration avec les riverains et porté conjointement par l’Agglomération Cannes Lérins, la Mairie de Cannes, LOGIREM et Foncière Logement avec le concours de l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine. D’un investissement global de 50 millions € T.T.C (38 millions T.T.C pour le renouvellement urbain et 12 millions T.T.C pour la lutte contre les inondations), le programme vise à transformer le quartier pour l’embellir, le rendre plus pratique, mieux sécurisé et respectueux de l’environnement. Dans ce cadre, les deux projets baptisés « Cœur de Frayère » et « Pôle Sport Santé » vont regrouper un panel de services et équipements publics très attendus tels qu’une médiathèque, un poste de police municipale, une crèche, une pharmacie, un parking ou encore un espace sport et loisirs. Ainsi, l’Agglomération Cannes Lérins a lancé en septembre 2022 un concours d’architecture permettant in fine de sélectionner : l’Agence UNIC Architecture et le cabinet Comte & Vollenweider. Le début des travaux commence début 2024 avec une livraison des premiers équipements fin 2025.

Renforcer l’offre de services et d’équipements publics

Le quartier de la Frayère est composé de près de 1 000 logements pour un total de plus de 4 000 habitants. Il fait l’objet d’un vaste Programme de Renouvellement Urbain (PRU) visant à transformer profondément ce site en un quartier durable et attractif. Il prévoit notamment la création de plusieurs équipements publics sur deux projets d’aménagements distincts baptisés « Cœur de Frayère » et « Pôle Sport-Santé ». Ces derniers ont été soumis en septembre 2022 à un concours de maîtrise d’œuvre afin de choisir les propositions architecturales les plus respectueuses de l’environnement et de l’identité du quartier. Les marchés ont finalement été attribués aux cabinets d’architecture UNIC sous la direction d’Adrien Champsaur (Cœur de Frayère) et COMTE & VOLLENWEIDER sous celle de Pierre-André Comte (Pôle Sport et Santé) qui a notamment conçu la résidence étudiante Nouvelle Vague et le hangar 16 de l’aéroport Cannes-Mandelieu.

« Cœur de Frayère »

D’un montant estimé à 12 564 259,2 € T.T.C[1], les travaux du projet « Cœur de Frayère » (au sud) comprennent :
  un pôle culturel (composé d’une médiathèque) et l’Ecole Simplon, au pied du bâtiment S de Logirem ;
 un poste de police municipale, un centre social et des services de proximité (point chaud et restauration d’insertion), au pied du bâtiment I de Logirem ;
  une crèche d’une capacité de 28 berceaux avec un jardin réservé et un pôle entrepreneurial (espace destiné à accueillir des activités d’insertion avec l’implantation de la Mission locale Cannes Lérins et d’1 Pacte emploi) ;
 la requalification des espaces publics avec une grande esplanade animée, la création de cheminements piétons et la végétalisation des espaces extérieurs.

« Pôle Sport-Santé »

Modélisation 3D - Bâtiment Sport et Santé - Photo non-contractuelle ©Comte & Vollenweider Architectes

D’un montant estimé à 7 828 014 € T.T.C, les travaux du programme « Pôle Sport-Santé » (au nord) prévoient :

 un espace sport et loisirs avec deux salles destinées à la boxe et à la danse ;
 la création d’un city stade en remplacement de l’actuel ;
 un pôle santé incluant notamment des espaces dédiés à la téléconsultation et une pharmacie ;
 la réalisation de neuf logements destinés à des actifs, ménages et familles salariés par Foncière logement ;
 la construction d’un parking en silo d’une capacité de 84 places ;
 la création des espaces extérieurs aux abords du bâtiment incluant une aire de fitness et de « street-workout ».

Grâce à ces nouveaux aménagements publics, l’Agglomération Cannes Lérins et la Mairie de Cannes entendent redynamiser l’économie du quartier, renforcer son accessibilité, l’embellir, le sécuriser pour in fine améliorer durablement le cadre de vie de ses habitants.