Saint-Cézaire-sur-Siagne : nouveau programme locatif de 30 logements sociaux

Dominique-Claire Mallemanche, sous-préfète
de l’arrondissement de Grasse, Maxime
Coullet, maire de Saint-Cézaire-sur-Siagne, et
Jean-Pierre Sautarel, directeur général d’Azur
Provence Habitat, ont inauguré le 14 mars la
résidence « l’Esclapon », une opération de 30
logements locatifs sociaux (25 PLUS et 5 PLAI).

La résidence, construite sur un terrain acquis
par Azur Provence Habitat (APH) auprès de la
commune, se situe chemin de la Condamine,
en bordure du village et des équipements
sportifs. Cette nouvelle opération d’APH, qui
s’inscrit dans le cadre du « Pacte Foncier 06 »
visant à développer l’offre de logements à
loyers accessibles, répond à la forte demande
en logements dans la région de Grasse.

19 appartements et 11 logements individuels labellisés TPHE EnR 2005

Économes en énergie, les logements répondront
aux exigences de la certification Habitat
& Environnement Profil A et du label
Qualitel Très Haute Performance Energétique
(THPE) EnR 2005, garantissant aux locataires
confort, sécurité, et maîtrise des charges. Le
chauffage est assuré par une chaufferie centrale
au gaz à condensation et la production
d’eau chaude sanitaire bénéficie des apports
énergétiques de capteurs solaires installés sur
la toiture des immeubles. Le coût de réalisation
de ce programme s’élève à 3,99 millions d’euros.
Son financement a été assuré grâce aux
subventions de l’État (340 068 €), du Conseil
général des Alpes-Maritimes (174 000 €), du
Ministère de la Justice (150 000 €), du SRIAS
(175 000 €) et des collecteurs d’Action Logement
Solendi, Astria et Cilgère (100 000 €).
Le solde de l’investissement a été couvert avec
des prêts souscrits auprès de la Caisse des
Dépôts (2,87 M€) et des fonds propres d’APH
(166 000 €). Mis en location en décembre
dernier, ce programme propose des niveaux
de loyers maîtrisés, éligibles à l’Aide personnalisée
au logement (APL). Les logements ont
été attribués aux collectivités et organismes
ayant subventionné cette opération : la préfecture
(9 logements), le conseil général (5
logements), le ministère de la justice (5 logements),
le SRIAS (5 logements), la commune
de Saint-Cézaire-sur-Siagne (1 logement) et les
collecteurs d’Action Logement Solendi, Astria
et Cilgère (5 logements).