Cannes étend le périmètre de sauvegarde du commerce sur le boulevard Carnot pour renforcer son attractivité

Par Valérie Noriega --
le 28 avril 2026

La mairie de Cannes a annoncé - dans un communiqué du 28 avril - l’extension du périmètre de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité au boulevard Carnot et à ses traverses. Une décision qui s’inscrit dans la stratégie engagée depuis 2014 par la municipalité, à l’initiative de David Lisnard, visant à soutenir et structurer l’activité commerciale dans différents quartiers de la ville.

Ce dispositif, qui repose notamment sur un droit de préemption lors des cessions de fonds de commerce, de fonds artisanaux ou de baux commerciaux, a pour objectif d’orienter l’évolution du tissu commercial vers des activités jugées plus diversifiées et adaptées aux besoins locaux.
Dans le communiqué, le maire de Cannes souligne les effets déjà observés dans les secteurs où ce mécanisme a été déployé : « Depuis 2016, ce dispositif a permis de générer 17 acquisitions et l’installation de 14 nouvelles activités, notamment à La Bocca et dans le quartier Prado-République. Ces opérations ont contribué à réduire la vacance et à diversifier l’offre commerciale. Nous étendons aujourd’hui cette démarche au boulevard Carnot. Au-delà des acquisitions, ce dispositif oriente naturellement les projets vers des activités plus qualitatives et mieux adaptées aux besoins des habitants. Il s’agit d’un levier pragmatique et ciblé qui dynamise concrètement les quartiers et renforce leur attractivité et la qualité de vie. »

Corridor commercial important

Axe structurant reliant le centre-ville de Cannes, le quartier République et le secteur du Petit Juas, le boulevard Carnot constitue un corridor commercial important. Selon les données de la municipalité, il concentre 368 établissements, soit 14 % de l’offre commerciale de la commune. L’étude de commercialité menée par la ville met en avant une vacance commerciale relativement faible, évaluée à 7 %, ainsi qu’une activité globalement soutenue.
La mairie identifie toutefois des marges de progression en matière de diversification de l’offre, notamment vers les commerces alimentaires de proximité, la restauration traditionnelle et les activités de loisirs. L’objectif est de renforcer l’animation du secteur tout au long de la journée, y compris en soirée, et d’en améliorer l’attractivité globale.
Dans ce cadre, la municipalité entend également favoriser l’embellissement des devantures commerciales et accompagner la rénovation des locaux vacants, afin de conforter le rôle du boulevard Carnot comme axe économique structurant de la ville.

Ce dispositif de sauvegarde du commerce et de l’artisanat de proximité a déjà été appliqué dans plusieurs secteurs cannois. Selon les chiffres communiqués par la ville, le secteur Prado-République a enregistré 61 déclarations de cession instruites depuis 2016, 15 acquisitions et 12 nouvelles activités, avec une réduction significative de la vacance commerciale. À La Bocca, 54 déclarations ont été instruites pour 2 acquisitions et 2 implantations d’activités, également accompagnées d’une baisse de la vacance. Enfin, depuis septembre 2024, 52 déclarations ont été traitées dans le périmètre du centre-ville élargi.

La municipalité poursuit sa politique d’intervention ciblée sur les dynamiques commerciales locales, en s’appuyant sur des outils d’aménagement et de régulation du foncier commercial.