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Airbnb et les hôtels : concurrence féroce sur la Côte d’Azur

La France est le deuxie ?me marche ? du site ame ?ricain de location. Les ho ?teliers traditionnels voient leurs parts de marche ? se ?ve ?rement grignote ?es.

Le phe ?nome ?ne Airbnb

Plateforme communautaire de location de logements entre particuliers fonde ?e en 2008, elle est ope ?rationnelle dans
32 000 villes. Son site internet propose pre ?s de 500 000 o res chambres pri- ve ?es. 60 millions de personnes dans le monde sont inscrites. En France, 250 000 logements sont en ligne, c’est le deuxie ?me marche ? apre ?s celui des Etats-Unis.

Ses avantages
L’inde ?pendance et l’originalite ? de (cer- tains) he ?bergements sont les principales motivations des clients de AirbnB. Beau- coup se disent aussi se ?duits par les prix et l’authenticite ?. Cependant, contrairement aux ho ?tels, ces chambres n’o rent pas d’autres services comme les repas ou les salles de remise en forme.

Prix
Les prix des logements Airbnb va- rient selon les pays. Dans certains, ils sont moins chers que les ho ?tels traditionnels, comme a ? Londres ou ? la chambre est a che ?e cet e ?te ? a ? par- tir de 227€, contre 131€ sur le site communautaire. Me ?me chose pour Berlin, ou ? les ho ?tels cou ?tent au mi- nimum 151€ alors que Airbnb loue de ?s 59€. Cependant, dans d’autres villes, les chambres AirbnB ne sont pas force ?ment plus avantageuses : a ? Barcelone par exemple.

Re ?glementation franc ?aise
En France, il est interdit de louer une chambre de moins de 9 me ?tres carre ?s. Pour pouvoir louer ou sous-louer sur la plateforme, il est ne ?cessaire de disposer d’une autorisation e ?crite du proprie ?taire. Si ce n’est pas le cas, toute personne ayant de ?roge ? a ? cette re ?gle est passible d’amende et de la re ?siliation imme ?diate de son bail.

Chiffres
L’impact e ?conomique de la start-up ame ?ricaine sur l’e ?conomie franc ?aise serait d’environ 2,5 milliards de dollars. Son activite ? dans le pays ge ?ne ?rerait 13 000 emplois induits. Des chi res di cilement ve ?ri ables. En 2014, plus de 3 millions de voyageurs ont se ?journe ? en France dans des logements Airbnb. La compagnie espe ?re atteindre 100 millions de voyageurs d’ici l’anne ?e 2020 dans le monde.

Euro 2016
Pour la compe ?tition, plus de 250 000 supporters ont fait le de ?placement dans les villes ou ? se de ?roulent des matches. A Nice, les ho ?tels n’ont pas connu de di culte ? particulie ?re puisque 90% des e ?tablissements ont a che ? complet durant cet e ?ve ?- nement. Mais des profession- nels estiment que les locations de chambres ou logements prive ?s leur ont fait perdre sur la pe ?riode jusqu’a ? 10% de leur chi re d’a aires.

Les E ?tats-Unis contre Airbnb
Depuis le 17 juin, une loi a e ?te ? vote ?e par le se ?nat de l’Etat de New York qui interdit de proposer un logement a ? la location pour une dure ?e infe ?rieure a ? 30 jours. Les amendes peuvent aller jusqu’a ? 7 500 dollars. Le texte doit toutefois e ?tre signe ? par le gouverneur avant d’entrer en vigueur.

Une menace pour les ho ?tels
Les ho ?teliers sont particulie ?re- ment inquiets de la croissance d’Airbnb. Les e ?tablissements bon marche ? sont les plus touche ?s. Ils protestent contre cette « concurrence de ?loyale », les loueurs prive ?s n’e ?tant pas assujettis aux me ?mes obligations que les ho ?tels ayant pignon sur rue. Les professionnels parlent de « l’ube ?risation » de leur secteur d’activite ?.

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