OLIVULA

Dénomination : OLIVULA. Par acte SSP du 26/08/2026, il a eté constitué une SAS dénommée : OLIVULA Siège social : 49 cours Mirabeau, 13100 AIX EN PROVENCE Capital : 1.050€ Objet : Activité principale. La Société a pour objet, En France et à l’étranger, principalement pour son propre compte, l’exercice de l’activité de marchand de biens, comprenant l’acquisition en 2Docusign Envelope ID: 3B29E22F-375C-8036-83D8-464CC915B793 vue de la revente de tous biens et droits immobiliers, bâtis ou non bâtis, immeubles, lots, terrains, droits à construire, fonds de commerce et titres de sociétés à prépondérance immobilière. 2.2 Valorisation des actifs. Dans le cadre de cette activité, la Société peut procéder ou faire procéder à tous travaux de rénovation, réhabilitation, restructuration, restauration, remise aux normes, rénovation énergétique, division, réunion, mise en copropriété ou en volumes, lotissement, changement de destination ou sous-destination, surélévation et extension, dès lors que ces interventions concourent à la création de valeur et à la revente de l’actif. 2.3 Actifs hôteliers et para-hôteliers. La Société peut acquérir, restructurer, repositionner et revendre des hôtels, murs et fonds hôteliers, résidences de tourisme, maisons d’hôtes, résidences gérées et, plus généralement, tout actif d’hébergement. Elle peut mettre en place, à titre accessoire à la valorisation, les baux, contrats de gestion, de management, d’affiliation ou autres conventions nécessaires à la préparation de la cession. 2.4 Exploitation transitoire. La location ou l’exploitation temporaire d’un actif est admise lorsqu’elle présente un caractère accessoire et transitoire au regard d’une stratégie de valorisation et de revente. La Société n’a pas vocation à exercer habituellement une activité d’exploitation hôtelière pour compte de tiers. 2.5 Promotion, construction-vente et vente en l’état futur d’achèvement. La promotion immobilière, la construction-vente et la vente en l’état futur d’achèvement ne constituent pas l’activité habituelle de la Société. Elles peuvent néanmoins être mises en ?uvre à titre exceptionnel pour une Opération déterminée, après décision unanime des Associés approuvant expressément le schéma juridique, le plan de financement, les garanties financières, le programme d’assurances et les autres obligations réglementaires applicables. 2.6 Opérations connexes. La Société peut solliciter toutes autorisations administratives et d’urbanisme, réaliser ou faire réaliser toutes études, conclure tous marchés, mandats et conventions nécessaires, constituer ou acquérir des sociétés de projet, détenir des participations ayant un objet connexe, et mettre à disposition des sociétés qu’elle contrôle les moyens financiers ou administratifs nécessaires dans les limites de la réglementation. 2.7 Activités réglementées. La Société n’exerce aucune activité d’entremise, de transaction ou de gestion immobilière pour le compte d’autrui relevant de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970, 3Docusign Envelope ID: 3B29E22F-375C-8036-83D8-464CC915B793 sauf obtention préalable des autorisations, cartes professionnelles et garanties légalement requises. 2.8 Clause générale. Et, plus généralement, toutes opérations civiles, commerciales, financières, mobilières ou immobilières se rattachant directement ou indirectement à l’objet cidessus ou susceptibles d’en favoriser la réalisation, sans en modifier la nature principale. Président : M. Maxence RAPHAËL, 10 Avenue de la Bringueronne, 13011 MARSEILLE. Admissions aux assemblées et droits de vote : Tout Actionnaire est convoqué aux Assemblées. Chaque action donne droit à une voix. Clauses d’agréments : Actions librement cessibles entre associés uniquement. Durée : 99 ans à compter de l’immatriculation au RCS d’AIX-EN-PROVENCE