Vente boutique à Nice

Centre esthétique & hammam - Murs et fonds de commerce à vendre - Nice PasteurOpportunité rare !À vendre murs et fonds de commerce d'un centre esthétique et hammam traditionnel, exploité avec succès depuis plus de 12 ans, situé 6 rue Désirée Clary à Nice, dans le quartier Pasteur.Emplacement stratégique : à seulement 2 minutes à pied de l'hôpital Pasteur et du tramway, accès rapide autoroute et voies rapides. Quartier dynamique en plein développement.Local commercial de 175 m² sur deux niveaux, parfaitement entretenu et prêt à exploiter.Le centre comprend : o un grand espace d'accueil avec zone de vente de produits o un salon de thé et espace détente o 3 cabines de soins / massage o un hammam traditionnel avec pièce chaude (jusqu'à 8 personnes) et espace de soins avec tables en pierre o 2 WC dont un PMR o vestiaire, espace personnel et cuisine o second salon de repos en sous-sol o espace de stockage et machinesClientèle fidèle et régulière - établissement reconnu.3 salariés actuellement en place.Chiffre d'affaires HT : o 2024 : 204 000 € o 2023 : 221 000 € o 2022 : 231 000 €Informations complémentaires : o chauffage au sol o ballon électrique à accumulation o charges de copropriété : 5000 €/an o taxe foncière : 2 600 € o aucuns travaux à prévoirPrix murs + fonds : 530 000 €Un bien idéal pour investisseur ou professionnel du bien-être souhaitant reprendre une activité avec fort potentiel.