Vente local à Nice

06300 - NICE - VIEUX NICE - FONDS DE COMMERCE - 142 M² - OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUERefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé dans le pittoresque Vieux Nice.D'une vaste surface d'environ 142 m² sur 2 niveaux ce local se compose de :- Une salle spacieuse avec comptoir pouvant accueillir jusqu'à 30 couverts- Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle avec EXTRATION en toiture- WC aux normes PMRen SOUS SOL- 1 magnifique salle qui vous permettra d'accueillir en toute sécurité 30 à 35 personnes pour d' éventuels banquetsVous trouverez également des WC et une immense réserveClimatisation réversibleLoyer mensuel : 2700€Charges trimestrielles : 480€Taxe Foncière : 1500€Bail 3/6/9 de 2024Situé à proximité immédiate de la célèbre place Garibaldi, ce fonds de commerce est idéal pour démarrer ou poursuivre une activité de restaurant prospère.Dans un environnement dynamique et animé, cette opportunité saura séduire les investisseurs et les professionnels du secteur.Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter :CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris