Vente local à Nice

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - FORTE VISIBILITÉ - FAIBLE LOYERIdéalement située sur un axe passant à proximité immédiate de la Coulée Verte, cette boutique de 42 m² bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une excellente visibilité.Elle se compose d'un espace de vente d'environ 32 m² et d'une réserve avec WC.Activité actuelle orientée bien-être (produits naturels), avec une clientèle fidèle.Potentiel de développement : reprise de l'activité ou nouveau concept (hors restauration).Exploitation simple :Aucun salarié à reprendreActivité tenue par une seule personneDonnées clés :Loyer : 650 € / mois CCTaxe foncière : 600 € / anCA : ? 80 000 € / anStock : ? 13 500 €Vente pour départ à la retraiteHonoraires acquéreur : 5 000 € TTC