Vente boutique à Nice

Emplacement premium en plein cœur de Nice, sur la très recherchée Rue Maréchal Joffre, à proximité immédiate des commerces, restaurants, hôtels et axes piétons du centre-ville.Local commercial libre d’occupation d’environ 30 m², bénéficiant d’une belle visibilité dans un secteur dynamique et fréquenté toute l’année.Le bien se compose d’un espace principal avec une cave de stockage en sous-sol, offrant une surface exploitable optimisée pour de nombreuses activités commerciales, artisanales ou de services.Caractéristiques :* Surface : environ 30 m²* Local libre de toute occupation* Cave de stockage* Emplacement recherché en centre-ville* Faibles charges : environ 1 000 à 1 200 euros/an* Activités autorisées hors extractionCe local constitue une opportunité intéressante aussi bien pour un utilisateur souhaitant implanter son activité que pour un investisseur recherchant un emplacement sécurisé dans l’un des secteurs les plus prisés de Nice.