Vente à Nice

Découvrez ce charmant restaurant situé dans un quartier dynamique de Nice, à proximité d'un important flux piéton.Entièrement rénové et parfaitement équipé, ce restaurant propose une surface commerciale de 30 m², complétée par une réserve de 26 m² au sous-sol, idéale pour le stockage et la gestion opérationnelle.Avec sa terrasse de 15 couverts, cet établissement offre une ambiance accueillante et conviviale, très prisée par la clientèle des nombreux bureaux voisins.Surface commerciale : 30 m²Réserve : 26 m² en sous-solTerrasse : 15 couvertsMatériel : Valeur estimée à 40 000 € (inclus dans la vente)État du local : Entièrement rénové, prêt à l'emploiChiffres clés :Chiffre d'affaires moyen : Entre 180 000 € et 200 000 €Loyer mensuel TTC : 750 €, très attractif pour l'emplacementPrix de cession du fonds de commerce : 90 000 € net vendeurHonoraires 10 % HT charge acquéreurAtouts de l'établissement :Localisation stratégique : Situé dans un quartier animé de Nice, à proximité d'autres commerces et services : salle de sport BASIC FIT, commerces de bouche et écolesPotentiel de croissance : Activité en place avec une clientèle fidèle, tout en offrant des possibilités de développement, notamment en livraisonÉquipement complet et récent : Aucune dépense à prévoir pour démarrer immédiatement l'activité.? Veuillez me contacter de?s maintenant pour organiser une visite et de?couvrir ce local cle? en main pour votre projet.Emmanuel LAURENTAVINIM RESEAU BROKERS® - Re?gion PACATe? l. : 06 34 07 18 10Mail : [email protected] RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475