Vente local à Nice

NICE - À VENDRE 348 000 euros SUPERETTE / MINI-MARKET DE PROXIMITÉ Emplacement Premium - Quartier Résidentiel Aisé Opportunité rare d'acquérir un commerce alimentaire de proximité idéalement situé dans le prestigieux quartier de Cimiez à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Caractéristiques du magasin o Surface totale : 198 m² o Surface de vente : 100 m² o Réserve : 100 m² o 2 chambres froides (positive et négative) o Consommation sur place autorisée o Relais colis et services postaux o Magasin entièrement rénové o Mise en conformité réalisée o Matériel récent sous garantie 2 ans Conditions locatives o Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025 o Loyer mensuel : 2 800 euros HT o Charges : 200 euros / mois Horaires d'exploitation 7h00 à 22h00 - 7 jours sur 7 Chiffres clés o Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros en 2020 o Objectif réaliste de retour à 1 000 000 euros de CA à horizon 2027 o Valeur du stock marchandises : environ 35 000 euros Modalités de cession Cession de 100 % des parts sociales. Activité exploitée sous enseigne de proximité de type Carrefour City. Éléments inclus : o Droit au bail o Fonds de commerce o Matériel d'exploitation o Agencements o Clientèle o Stock en sus selon inventaire le jour de la vente Conditions financières Prix de vente : 350 000 euros Possibilité d'accompagnement financier : o Crédit vendeur envisageable : 94 500 € o Reprise de leasing matériel : 60 000 € Dossier complet disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Convient parfaitement à un professionnel de l'alimentaire, un investisseur exploitant ou un groupe souhaitant développer un réseau de magasins de proximité.