Vente local à Nice

À VENDRE 320 000 euros UN MINI MARCHE DE PROXIMITEOpportunité rare d'acquérir un commerce de proximité idéalement situé à Nice, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement.Caractéristiques du magasino Surface totale : 200 m²o Surface de vente : 100 m²o Réserve : 100 m²o 2 chambres froides (positive et négative)o Relais colis et services postauxo Magasin entièrement rénovéo Mise en conformité réaliséeo Matériel récent sous garantie 2 ansConditions locativeso Bail commercial neuf à compter du 1er janvier 2025o Loyer mensuel : 2 800 euros TTCo Charges : 200 euros / moisHoraires d'exploitation7h00 à 22h00 - 7 jours sur 7Chiffres cléso Chiffre d'affaires historique : 1 000 000 euros entre 2015 et 2020o Objectif réaliste de retour à 1 000 000 euros de CA à horizon 2027/2028o Valeur du stock marchandises : environ 35 000 eurosModalités de cessionCession de 100 % des parts sociales.Activité exploitée sous enseigne de proximité.Éléments inclus :o Droit au bailo Fonds de commerceo Matériel d'exploitationo Agencementso Clientèleo Stock en sus selon inventaire le jour de la vente