Vente boutique à Nice

Nice Cimiez – Fonds de commerce -Salon de Coiffure / EsthétiqueIdéalement situé au cœur de Cimiez, au sein d’un immeuble bourgeois bien entretenu, salon de coiffure d’environ 60 m².Le salon bénéficie d’un cadre privilégié, au cœur d’une vaste zone de chalandise regroupant à la fois une clientèle résidentielle et des professions libérales (médecins, banques, etc.).4 postes de coiffure2 bacs à shampoingUn coin bien-être, dédié aux soins esthétiques ou aux massages, offrant une activité complémentaire déjà prête à l’usage.Un WC indépendant.Le salon dispose d’un beau linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité sur une rue passante et fréquentée.Proposé entièrement équipé, ce salon représente une opportunité idéale pour une installation immédiate, sans reprise de personnel.Conditions du bailBail commercial : du 26 août 2024 au 25 août 2033Loyer mensuel : 1 514,38 eurosProvision sur charges / taxe foncière : 200 eurosSoit un total mensuel de 1 714,38 euros.Dossier de présentation disponible sur demande.Honoraires à la charge du vendeur.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site : georisques.gouv.fr