Local commercial d'angle d'une superficie approximative de 164m2 situé au coeur du boulevard Victor Hugo à Nice. Très grand linéaire vitrine.Local refait à neuf en 2021.Loyer : 5000 euros par mois.Cession droit au bail : 150 000 euros net vendeur.Honoraires : 30% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur.Charges foncier : 600 euros/mois.