Vente local à Nice

Situé en plein centre-ville de Nice, ce local commercial de 81,43 m², accompagné de 25 m² de réserves (chambre froide, congélateur, vestiaire), représente une opportunité rare pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur à forte densité commerciale.CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESSurface principale loi Carrez : 81,43 m²Dépendances : 25 m² aménagées en espaces techniques (réserve, vestiaire, chambres froides)Rénové et entièrement équipéVisibilité et signalétique favorablesAccessibilité directe, bon linéaire, environnement commerçantIdéal pour activité de bouche avec stockage, laboratoire, épicerie fine, petite restauration à emporter, bar, etc... (5.29 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours).Charges annuelles : 1588.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.