Vente à Nice

Fonds de commerce – Café & Snack – Nice Centre? Au coeur de Nice, sur un axe commerçant à fort passage piéton et routier.À céder, fonds de commerce de café / snack avec petite restauration, idéalement situé au coeur de Nice, sur un axe commerçant bénéficiant d'un flux piéton et routier régulier.Le local, d'une surface intérieure d'environ 48 m², dispose également d'une terrasse privative d'environ 30 m², véritable atout pour une activité de café, restauration légère, vente à emporter ou concept de proximité.Anciennement exploité en épicerie / snack, le local a été réagencé par l'exploitant pour développer une activité de café, avec consommation sur place et vente à emporter.? Caractéristiques du localSurface intérieure : 48 m²Terrasse privative : 30 m²Local climatisé et parfaitement entretenuExtraction en façadeBBQ au boisLicence pour vente et consommation de bière pression sur place et à emporter? Conditions financièresPrix de cession du fonds : 75 000 € net vendeurHonoraires charge acquéreur : 10 % HT du prix net vendeurLoyer mensuel : 1 500 € TTCBail commercial 3/6/9Date de début du bail : 01/01/2022? AtoutsEmplacement central à NiceFlux piéton et routier régulierTerrasse privative d'environ 30 m²Local propre et immédiatement exploitableActivité déjà orientée café / snackPossibilité de consommation sur place et vente à emporterLoyer contenu pour le secteur? Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir unevisitedes lieux selon vos disponibilités.Emmanuel LAURENTAVINIM RESEAU BROKERS® - Région PACATél. : 06 34 07 18 10Mail : [email protected] RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.com Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475