Vente à Nice

À vendre : superbe brasserie Licence IV, entièrement rénovée en 2024, située sur une adresse mondialement connue à Nice. Les atouts majeurs Surface totale : 370 m2 155 places (110 intérieures + 45 extérieures) Terrasse privative en grande partie Cuisine neuve (travaux 2024) avec extraction Linéaire vitrine : 15 m Licence IV Aucun contrat brasseurExploitation Horaires : 8h 23h en hiver / 8h 00h30 en été Service continu ticket moyen : 60 EUR Répartition activité : 60 % restaurant / 40 % limonade Fermeture annuelle : 1 mois et demi Une Équipe structurée Performances financières CA moyen les deux dernières années : 1 365 000 EUR avec un EBE retraité moyen ces deux dernières années de 288 000 EUR Loyer HT/HC : 13 748 EUR/mois (cohérent pour le secteur) avec un bail renouvelé en 2026 .Points forts et développement Emplacement premium proche des lieux emblématiques de Nice Établissement rénové, matériel de qualité Très forte visibilité Potentiel de développement : soirées, événementiel .Prix de vente : 1 365 000 EUR honoraires du Cabinet inclus . Honoraires de 6 % TTC soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur.