Vente à Nice

Brasserie Licence IV Emplacement Premium Nice    À vendre : superbe brasserie Licence IV, entièrement rénovée en 2024, située sur une adresse mondialement connue à  Nice. Les atouts majeursSurface totale : 370 m2155 places (110 intérieures + 45 extérieures)Terrasse privative en grande partieCuisine neuve (travaux 2024) avec extractionLinéaire vitrine : 15 mLicence IVAucun contrat brasseurHoraires : 8h 23h en hiver / 8h 00h30 en étéService continu ticket moyen : 60 EURRépartition activité : 60 % restaurant / 40 % limonadeFermeture annuelle : 1 mois et demiUne Équipe structurée CA moyen les deux dernières années  : 1 365 000 EUR avec un EBE retraité moyen ces deux dernières années de 288 000 EURLoyer HT/HC : 13 748 EUR/mois (cohérent pour le secteur) avec un bail renouvelé en 2026 .Emplacement premium proche des lieux emblématiques de NiceÉtablissement rénové, matériel de qualitéTrès forte visibilitéPotentiel de développement : soirées, événementiel .ExploitationPerformances financièresPoints forts et développement Prix de vente : 1 219 000EUR honoraires du Cabinet inclus . Honoraires de 6 % TTC soit 5 % HT à la charge de l'acquéreur .