Location local à Nice

BAILLET IMMOBILIER, vous propose à la location en plein centre ville de Nice un local commercial de 170 M2 avec une très belle visibilité.Emplacement stratégique à 300m de la promenade des anglais et à 3 minutes à pied de la station de tramway Alsace-Lorraine. Stationnement payant devant le local et dans les rues aux alentours + Parking privé de 346 places à 200m du local.Le local est divisé en 2 parties :- Un RDC de 120 M2 divisé en 2 pièces (70 M2 + 50 M2)- Un sous-sol de 50 M2Très beau potentiel et des beaux volumes.Locaux en bon état général. L'ancien locataire à démonté les climatisations et les toilettes (Franchise de loyer applicable pour le remise à neuf de ces équipements).Idéal pour un Magasin / Show Room / Profession libérale / Syndic / Agence Immo / Concept novateur ..Disponible immédiatement.- Loyer : 2.300 euros HT / Mois- Provision sur charges : En cours de calcul euros / Mois- Taxe Foncière : 222 euros / Mois- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer- Honoraires : 8.280euros HT soit 9.9936euros TTC- BAILLET IMMOBILIER- Contact : Nicolas Valici- Tél : 07.49.92.27.12- Mail : [email protected]