Vente boutique à Nice

NICE CALIFORNIE / FABRON LOCAL COMMERCIAL VENDU LOUÉÀ deux pas de la mer et de la Promenade des Anglais, idéalement situé sur l'avenue de la Californie, à l'angle de l'avenue de Fabron, sur un axe à fort passage, nous vous proposons à la vente ce local commercial vendu loué.Bénéficiant d'une façade sur rue offrant une bonne visibilité, il se compose d'un espace boutique, d'une arrière-boutique et de sanitaires. Le local est également équipé de la climatisation.Actuellement loué 1178 € TTC par mois, charges comprises, ce bien constitue une belle opportunité d'investissement locatif, dans un secteur commerçant et recherché, à proximité immédiate de la mer et des transports. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Quote part annuelle(moyenne) : 1256 euros. Honoraires : 6 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 212 260 €. (gedeon_31192_34036295)