Vente local à Cannes

06400 / CANNESPLEIN CENTRE-VILLE......RESTAURANT BISTROT + TERRASSE en vente en EXCLUSIVITE.....Franck PUCCETTI vous présente ce fonds de commerce de RESTAURANT-BISTROT avec TERRASSE .- service du MIDI et du SOIR.- superficie commerciale de 150 M2.- Affaire d'angle, quartier commerçant avec passage piéton et voitures.- 110 places assises ( 60 intérieur - 50 extérieur ).- terrasse au devant de l'établissement.- PARKINGS et place de stationnement à proximité immédiate.- OUTIL de travail TRES PERFORMANT, matériel de qualité et entretenu.- CA HT 2024 : 650 000 € - CA HT 2025 : 630 000 €.- LOYER cohérent à 2500 € HT Mensuel représentant moins de 5 % du CA HT.- EXTRACTION - NORMES PMR - LICENCE IV en location.Notre Agent COMMERCE, franck Puccetti, ancien restaurateur reste disponible au 06 81 73 39 17 pour vous faire découvrir cette affaire.Dispo 7/7.....Franck PUCCETTI6 rue Merle06400 CANNESTEL : 06 81 73 39 17MAIL : [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Franck Puccetti - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Antibes sous le n°502598634.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.