Vente local à Nice

A Nice, proche Boulevard Gambetta et Promenade des Anglais. Mitoyen Hôtel MARRIOTT et boulevard Grosso, très bien desservi par transports en commun (Bus et TRAM L2). MURS COMMERCIAUX OCCUPES. 40 m² - entièrement refait - climatisation - très belle hauteur sous plafond (3,5 m). Le fonds est exploité par une alimentation générale depuis septembre 2020. Loyer mensuel : 690 € soit 8.280 € annuel. Charges locatives à la charge du locataire : 248 €/trimestre. Taxe foncière à la charge du bailleur : 612 € annuel. Dépôt de garantie : 3.960 €. Prix de vente net vendeur : 150.000 €. Honoraires agence : 8% HT à la charge du preneur. Disponibilité immédiate.