Vente local à Cannes

Découvrez cet ensemble immobilier unique, occupant un étage entier et offrant une surface totale d’environ 600 m², à quelques pas du centre-ville de Cannes. Ce bien rare se compose d’un vaste local commercial et d’un appartement T5, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’exploitation.LOCAL COMMERCIAL– 400 m² modulables- Deux espaces distincts permettant une flexibilité d’aménagement.- Équipements inclus : kitchenette, vestiaire, local à poubelles, toilettes.- Un studio indépendant de 28 m² entièrement équipé, idéal pour un usage professionnel ou locatif.PARTIE HABITATION – 180 m² de confort et de modernité- 4 chambres spacieuses avec dressing.- 3 salles de bains modernes.- Deux vastes salons, dont un avec cuisine américaine, dans un état impeccable.- Un espace extérieur de 75 m².Ce bien aux volumes généreux offre un large éventail d’usages : habitation principale, investissement locatif, bureaux, showroom ou siège d’entreprise. Une opportunité rare à Cannes, alliant espace, confort et potentiel d’exploitation.Possibilité de location : 1 800 euros par mois + 150 euros de provisions sur charges.RSAC Cannes 894 084 821.