Vente local à Nice

Opportunité rare : fonds de commerce d'optique et accessoires idéalement situé en plein c½ur de Nice, sur un axe de passage très fréquenté avec un accès direct au tramway, offrant une visibilité exceptionnelle.Caractéristiques du bien :o Emplacement stratégique : situé en hyper centre, à proximité immédiate des arrêts de tramway, profitant d'un flux constant de piétons locaux et touristes internationaux.o Belle surface commerciale : espace lumineux et spacieux, facilement modulable selon vos besoins.o Grande vitrine : offrant une excellente visibilité pour valoriser vos produits et attirer l'attention des passants.o Vaste mezzanine : idéale pour le stockage, un atelier ou un espace complémentaire.o Situé sur un axe très passant, avec une excellente accessibilité grâce au tramway et aux infrastructures locales.Ce fonds de commerce est une véritable opportunité pour développer votre activité dans un quartier vivant et très recherché.Contactez-nous sans tarder pour plus de détails ou pour organiser une visite.Loyer mensuel : 5738,54 ¤ HT hors chargesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 2066¤ - Maud LABARONNE - Agent commercial - EI - RSAC ANTIBES 834 622 482