Vente local à Nice

06300 - VIEUX NICE - BAR ET EPICERIE FINEFONDS DE COMMERCE - 92M2 - OPPORTUNITE A SAISIR!efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce à fort potentiel situé AU COEUR du VIEUX NICE..D'une surface généreuse de 92m2, ce bien se compose:en RDC : 1 salle avec bar à cocktail de 33,50m2 plus 1 salle de 14,30m2.en étage: un espace de 44 m2 aujourd'hui configuré en studio mais pouvant être transformé en salle pour accueillir plus de clientèle.Places assises en intérieur : 30Terrasse de 20 places plus matériel pour 30 places supplémentaires Loyer mensuel : 2 800¤licence IV en location : 350¤/MoisTaxe Foncière : 2700¤ClimatisationLocal refait à neuf et très bien agencé.1 Cave de 30m2 vient compléter ce bienPossibilité de vendre le DROIT AU BAIL : Tout commerce sauf restauration car pas d'extraction.Cette opportunité rare est idéale pour démarrer une nouvelle activité dans un cadre dynamique et attractif. Ne tardez pas à saisir cette chance!Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris