Vente local à Nice

Dans le quartier du Port à Nice, voici un local commercial de 200m2 disposant d'un grand linéaire de vitrine (12 mètres) et d'une place de livraison en façade, sur une axe bénéficiant d'un fort flux piéton et routier.Le fonds de commerce et les murs sont à vendre.Activité : vente en gros de matériel pour les entreprises.Fonds de commerce : 500 000 euros + 100 000 euros de stock.Honoraires charge acquéreur : 10 % HTVente des murs : 925 000 euros net vendeurHonoraires charge acquéreur : 5 % HTLoyer annuel : 60 000 € HT HCCharges annuelles : 6 000 €Taxe Foncière : 2 600 €Veuillez me contacter pour toute précision et prévoir une visite selon vos disponibilités.Cordialement,Emmanuel LAURENTConsultant en Immobilier d'Entreprise - Région PACATel : +33 (0)6 34 07 18 10Mail : [email protected] BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.www.reseau-brokers.comHonoraires inclus de 10% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Emmanuel LAURENTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510.896.475