Vente local à Cannes

**?? À VENDRE - BAR / RESTAURANT - EMPLACEMENT PREMIUM - CARRÉ D'OR, CANNES** Emplacement exceptionnel en plein cœur du *Carré d'Or* à Cannes, à deux pas de la Croisette et du Palais des Festivals. Ce local de 150 m² offre un fort potentiel pour une activité de bar, brasserie ou restauration ?? **Licence IV** incluse ?? **Extraction** en place ?? **Surface de 150 m²** de plain-pied, belle hauteur sous plafond ?? **Emplacement stratégique** avec flux piéton constant (tourisme & clientèle locale) ?? **Affaire rare sur le secteur** ?? Idéal pour concept haut de gamme, restauration tendance, bar à cocktails, bistrot chic, etc. ?? Zone à très forte demande avec excellente visibilité. ?? Dossier complet sur demande - Visite confidentielle possible. ?? Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35167) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 420 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC