Vente boutique à Nice

À CÉDER - DROIT AU BAIL - NICE CARRÉ D'OREmplacement exceptionnel en plein cœur du Carré d'Or de Nice, dans une zone commerçante prisée, à proximité immédiate de nombreuses enseignes haut de gamme.Le local bénéficie d'une belle vitrine linéaire offrant une excellente visibilité. Il développe une surface de 47 m² de plain-pied, en très bon état général, entièrement climatisé.-Loyer mensuel (charges comprises) : 1 240 €-Taxe foncière 2024 : 2 240 €-Loyer non assujetti à la TVALa déspécialisation du bail est à négocier avec le bailleur.Un rehaussement de loyer et/ou une indemnité de déspécialisation pourraient être appliqués selon la nouvelle activité envisagée.Opportunité idéale pour une activité souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice.Nous consulter pour plus d'informations ou organiser une visite.