Vente local à Nice

Vente d'une cave a vin, spiritueux et épicerie fine avec activité de négoce située sur un emplacement prémium dans l'ouest du littoral des alpes maritimes dans une Zone touristique  dynamique avec fort passage piéton/voitures.Une surface de vente de 160 m2 dont une vitrine d'angle et une très belle exposition, permet une diversité des produits proposés dans un agencement en parfait état.Attenant au commerce un terrain de 92,5 m2 à usage privatif servant de stationnement .Le Fichier clients est  solide et fidélisé.Le loyer est de 3528 € Hors charges et H.T/ moisLa taxe foncière est de 2449 €/anLe chiffre d'affaires 2024 est de 543 902,00 €