Vente local à Nice

William Degraeve vous présente :Un fonds de commerce d'un restaurant/traiteur spécialisé dans la cuisine niçois, idéalement situé à proximité immédiate du Port.Le local totalise une superficie de 110m2, dont 60m2 de salle et 50m2 de cuisine et réserve.Capacité d'accueil d'environ 20/30 couverts en intérieur et 12 couverts en terrasse.Possibilité de demande d'extension de terrasse suite à la rénovation de la chaussé.Le restaurant est équipé d'une extraction en toiture aux normes.Un établissement à fort potentiel dans un quartier vivant et touristique.Superficie totale : 110m2Salle : 60m2Cuisine / réserve : 50m2Loyer annuel HC HT : 22 490,28€ /anSoit 1 874,19€ /moisProvisions sur charges de copropriété : 150,00€ /moisProvisions sur taxe foncière : 80,00€ /moisTVA : 390,84€ /moisLoyer CC TTC : 2 495,03€ /mois