Vente local à Nice

Au sein d'un ensemble de commerces de proximité ( Supermarché, Tabac, Restaurant, Cabinet médical, Agence immobilière, Agence de voyages...)à fort passage, au pied d'une copropriété du quartier de Cimiez ( Place Commandant Gérome )Fonds de commerce de Pressing, Laverie, Blanchisserie. Local de 42 M2 avec vitrine disposant d'une très belle hauteur sous plafondBail commercial tout commerce sauf Restauration ( jusqu'en 2034 )Emplacement stratégiqueClientèle de quartierSuperficie de 42 m2 avec Mezzanine, douche et WCBelle hauteur sous plafonds exploitableMatériel :1 machine nettoyage à sec Aqua ( 13KG )1 table à repasser vapeur2 machines à laver ( 20 KG )1 machine à laver (13KG)1 sèche linge1 table à détacherLoyer mensuel HC : 700 €Charges mensuelles ( incluant la Taxe Foncière ) : 204 €