Vente local à Nice

06000 NICE - MUSICIENS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL SALON DE COIFFURE ET D'ESTHETIQUE - INSTITUT DE BEAUTE - 45 M²Fonds de commerce + droit au bail (durée restante 7 ans) d'un local de 45m² situé dans le secteur du quartier des musiciens en plein coeur de Nice.Actuellement configuré en tant que salon de coiffure et d'esthétique (coiffure, épilation, ongles, maquillage), il est composé d'une salle principalepour la coiffure et l'onglerie, d'une petite pièce pour les cils et l'épilation, d'un espace de stockage et d'un w.c avec lave-mains.Le fonds de commerce comprend tout le matériel nécessaire pour démarrer une activité de salon de coiffure/esthétique.Possibilité de racheter la société avec le stock de marchandise.Le local peut également être exploité en tant que bureaux, commerce, alimentation, professions libérales, restauration rapide (sans extraction).Il a été entièrement rénové récemment, pas de travaux à prévoirLa climatisation réversible est installée. Possibilité de louer une cave dans la copropriété à 50€/moisCA : environ 4000 €/mois, Loyer : 750 €/mois + 52 €/mois de Taxe foncière + 150 € de charges mensuelles (comprenant eau froide, eau chaude et chauffage) = 952 €/mois tout compris.effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris