Vente local à Nice

Bergé Immobilier vous propose à la vente, un local commercial rare d'une surface de bureaux de 235m2 extrêmement bien situés dans le Carré d'Or, en rez-de-chaussée, positionné rue Eugène Emmanuel./// Le local sera libéré pour son acquisition. Il s'articule autour de deux ailes, l'une exposée en 1er plan sur rue, l'autre en second plan. Il est agencé aujourd'hui pour répondre à une activité de santé. Il est facilement modulable pour répondre à un large spectre d'activités.Ce local conviendrait parfaitement à une activité de santé (regroupement pole santé ou clinique esthétique), un commerce d'ameublement, une activité alimentaire.../// L'aile sur rue offre la possibilité d'être associée au local commercial mitoyen actuellement aussi à la vente. L'addition de ces deux locaux commerciaux développe une surface de 325m2 dont 190m2 en showroom avec ses 21m de vitrine sur rue.Plans fournis sur demande.Honoraires de 6% HT payables à la signature de l'acte, en sus du prix de vente, à la charge de l'Acquéreur.Contactez Bergé Immobilier pour plus d'informations ou organiser une visite.Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 880 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.