Vente local à Nice

RealPoint Immobilier commercialise, en exclusivité, un bureau occupé situé au Palais Victoria à Nice (06000).Le local, à usage exclusivement professionnel, se compose d'un espace de travail en open-space d'environ 36 m², au 1er étage d'un immeuble de standing en plein centre-ville, à proximité immédiate de l'axe Jean Médecin et de l'ensemble des transports et services.Conditions financièresLoyer annuel HT : 5 040 € (420 €/mois)Provisions mensuelles sur charges récupérables : 130 €Total facturé au locataire : 550 € HT/moisDépôt de garantie : deux mois de loyer HTIndexation annuelle selon l'ICC (base 3ème trimestre 2021)Charges et taxes récupérables auprès du locataire conformément au bail professionnel en vigueur.Conditions du bailBail professionnel 6 ansÉchéance : 13 février 2028Prix FAI 120 000 €Honoraires à la charge du vendeur, intégrés au prix affiché.Mandat en co-exclusivité RealPoint ImmobilierDans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.