Vente local à Nice

Local commercial bénéficiant d'un emplacement exceptionnel, en plein coeur du centre-ville, dans une zone à très forte visibilité et à flux constant.Le bien dispose également d'une terrasse extérieure, un atout rare offrant un fort potentiel pour une activité de restauration, café, bar ou tout concept nécessitant un espace extérieur valorisant.Un projet de piétonnisation, déjà validé par la Mairie, concernera prochainement la rue, renforçant encore l'attractivité du secteur : augmentation du passage piéton, amélioration du cadre urbain et montée en valeur de l'emplacement.Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immo café : CEO - Wanda PINARELLOCarte T CPI 060 520 210 000 00171 RCP 899 772 693 Nice.L'équipe Paradise Nice Immobilier