Vente bureaux à Nice

En CO-EXCLUSIVITE le Cabinet ARTEMUS vous présente :MAGNIFIQUES BUREAUX en étage, d'une superficie de 121 M2 (133M2 incluant une quote part des parties communes de l'étage) composés d'une entrée, d'un open space équipé de 2 doubles placards dont 1 comportant la baie de brassage, de 4 bureaux cloisonnés dont 1 avec vue mer, 1 bureau avec placard coté sud ouest, d'un petit bureau coté sud et d'un très grand bureau de direction avec un double placard avec étagères au calme, coté est.Les sanitaires femme / homme sont sur les parties communes de l'étage.- Bureaux très lumineux, cloisons semi vitrées avec stores intégrés- Climatisation réversible dans toutes les pièces- Double fenêtres double vitrage- Moquette en état neuf- Faux plafond avec dalles led et néons- Câblage informatique- Immeuble de bureaux très bien entretenu face au tramway et à proximité immédiate de l'Aéroport International Nice Côte d'AzurL'acquisition de 2 parkings en sous sol est possible.- Provisions sur charges annuelles : 5712euros- Taxe foncière 2025 : 5784eurosPrix de vente des bureaux : 503 247 euros Honoraires de commercialisation inclus soit 464 250euros Nets Vendeurs.Prix de vente des 2 parkings : 54 200 euros Honoraires de commercialisation inclus soit50 000euros Nets Vendeurs.Honoraires de commercialiation du Cabinet ARTEMUS : 7% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur.