Vente local à Nice

A vendre 210 000 euros des Murs commerciaux à vendre - Emplacement premium Boulevard Victor Hugo - Centre-ville de Nice Au cœur de l'un des axes les plus élégants de Nice, au début du prestigieux Boulevard Victor Hugo, à quelques pas de l'avenue commerçante Avenue Jean Médecin, nous vous proposons à la vente les murs commerciaux d'un charmant local d'activité. Situé dans un environnement dynamique et haut de gamme, à proximité immédiate d'un hôtel 5 étoiles, de commerces de standing et de restaurants réputés, ce bien constitue une opportunité rare dans le centre-ville niçois. Caractéristiques du bien Surface totale : 25 m² répartis sur 2 niveaux Loyer mensuel actuel : 875 euros Local avec vitrine, offrant une excellente visibilité Adresse stratégique dans un quartier très recherché Activités idéales Ce local est parfaitement adapté pour : Bureau ou cabinet Profession libérale Service à la personne Activité de conseil Activité à domicile avec réception de clientèle Les atouts Emplacement premium dans l'hyper-centre Forte attractivité commerciale et touristique Bonne visibilité et flux piéton Investissement patrimonial sécurisé Prix de vente des murs : 210 000 € Une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels souhaitant s'implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine GRAMARD 06 58 93 22 04 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500 079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34155) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier