Vente local à Nice

06100 - NICE - BORRIGLIONE /VALROSE - FONDS DE COMMERCE - 37M2 - COFFEE SHOPefficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce bar à salade, sandwicherie, coffee shop.situé à proximité du tramway dans un quartier dynamique et recherché de Nice.D'une surface de 37m2, ce local se compose d'une salle de 16 places en intérieur, d'une petite réserve et WC.terrasse de 8 placesMatériel neufHotte à charbonAucun travaux à prévoirune réserve de 7 m2 jouxte le local et vient compléter ce bien.Loyer mensuel : 780€charges mensuelles : 60€Taxe Foncière 440€Bail récent.Actuellement ouvert de 7h30 à 17h du lundi au vendredi. Fermeture Week end et jours fériés.Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, d'un parking et d'une université, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour attirer une clientèle variée.Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans une activité rentable dans un environnement dynamique et en plein essor!Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter:CHANTAL PERSICO au 06 85 80 55 42 ou par mail [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852.Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.