Vente local à Juan-les-Pins

À vendre – Murs commerciaux avec locataire en place – Bonne rentabilité !En parallèle de ce bien, je propose également plusieurs autres locaux commerciaux, idéalement situés et adaptés à divers projets professionnels.Pour obtenir la liste complète ou discuter de vos besoins spécifiques, je vous invite à me contacter afin que nous trouvions ensemble le bien le plus approprié à votre activité.???? Emplacement : Secteur recherché, fort passage, emplacement de premier choix.???? Activité actuelle : Coiffeur Affro (bail en cours).???? Loyer mensuel : 700euros???? Prix de vente : 133 000euros FAIDétails :Locataire sérieux en place depuis plusieurs années.Bail commercial en cours, loyer régulier de 700euros/mois (soit 8400euros/an).Local bien entretenu, idéal pour un investissement sécurisé.Aucun travaux à prévoir, rendement immédiat.➡️ Rentabilité brute : environ 6.3 %Atouts :Bon emplacement commercial, forte visibilité.Loyer raisonnable et stable.Idéal pour un premier investissement ou pour diversifier son patrimoine immobilier.???? Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !